Immobilie verkaufen in 84424 Isen Mittbach
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Wer eine Immobilie in 84424 Isen Mittbach verkaufen möchte, steht vor einem vielversprechenden Vorhaben. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Münchens Metropolregion machen Isen Mittbach zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Isen Mittbach beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu geben. Ein gut informierter Marktzugang stellt sicher, dass Ihr Verkaufsprozess erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Mittbach
Zum Thema “Haus verkaufen in 84424 Isen Mittbach” lässt sich sagen, dass die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen geprägt ist. In der ländlichen Gegend von Isen Mittbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Gärten und naturnahe Lagen bestechen. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit, was den historischen Charme der Region unterstreicht. Was die Immobilienpreise betrifft, sind diese in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen gestiegen. Die Preise variieren jedoch stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Trotz des Anstiegs bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weiterhin attraktiv, was den Verkauf von Häusern in 84424 Isen Mittbach zu einer interessanten Option für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 84424 Isen Mittbach
Die Hauspreise in 84424 Isen Mittbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Mittbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Isen Mittbach, PLZ 84424, zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Großstädte wie München. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem zieht die ruhige, ländliche Umgebung mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten immer mehr potenzielle Käufer an, die eine hohe Lebensqualität suchen. In den vergangenen Jahren war ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen, was die Attraktivität und das Investitionspotenzial von Immobilien in dieser Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 84424 Isen Mittbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 6023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Mittbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Mittbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in der Nähe von München schätzen. Insbesondere junge Familien und Pendler suchen hier nach Immobilien, um dem städtischen Trubel zu entkommen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus auf die Erhaltung des idyllischen Dorfcharakters und der natürlichen Landschaft gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass sich die Grundstückspreise auf einem stabilen, manchmal sogar steigenden Niveau bewegen.
Grundstückspreise in 84424 Isen Mittbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Mittbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Mittbach
Mittbach, ein Ortsteil der Gemeinde Isen mit der Postleitzahl 84424, liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Erding in Oberbayern. Die ruhige und naturnahe Lage macht den dörflichen Charakter des Ortsteils aus, während gleichzeitig die Nähe zu zentraleren Gemeinden und Städten eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien bietet. Die landschaftliche Schönheit des Umlands mit seinen Feldern, Wäldern und kleinen Bächen lädt zu Aktivitäten im Freien sowie zur Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Isen selbst, auch Markt Schwaben und Dorfen sind gut erreichbar. Diese Städte bieten umfassende Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mittbach erfolgt hauptsächlich über lokale Straßen, die an das regionale Verkehrsnetz angebunden sind. Die nächstgelegenen Autobahnen sind A94 und A99, die jeweils eine schnelle Anbindung nach München und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mittbach mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit machen Mittbach zu einem attraktiven Standort für Bewohner.
Aktuell leben in Mittbach 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Mittbach
Im idyllischen 84424 Isen Mittbach finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die charmante Ortschaft bietet zahlreiche Wege und Naturpfade, die ideal für entspannte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind und dabei die malerische bayerische Landschaft erkunden lassen. Für die notwendige Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es mehrere kleine Geschäfte und Wochenmärkte gibt, auf denen frische lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
In der Region rund um Isen Mittbach bieten sich zahllose Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist der nahegelegene, idyllische Isensee, der sich hervorragend zum Baden, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer eignet. Für Kulturliebhaber bietet das kulturelle Zentrum von Isen regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zum Einkaufen empfiehlt sich ein Besuch der Stadt Erding, die nicht nur durch den Erdingerturm, sondern auch durch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum besticht. So ist die gesamte Region ein attraktives Ziel für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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