Immobilie verkaufen in 84424 Isen Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Reit erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Isen Reit liegt in einer attraktiven Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig und die Preise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt. Wer hier ein Objekt anbietet, kann daher auf reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Isen Reit eingehen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Reit
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Isen im Ortsteil Reit, mit der Postleitzahl 84424, bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt groß. Der Immobilienmarkt in Isen und Umgebung zeigt stabile Preise, wobei die Nachfrage sowohl für renovierte Altbauten als auch für neu errichtete Immobilien vorhanden ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung, sodass Interessenten eine fundierte Entscheidung treffen können.
In Isen Reit können die zukünftigen Eigentümer von der idyllischen Lage profitieren und den ländlichen Charakter genießen, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, hat die Möglichkeit, potenzielle Käufer mit der einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und einer gut entwickelten Gemeinde zu überzeugen.
Hauspreise in 84424 Isen Reit
Die Hauspreise in 84424 Isen Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Reit
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Reit zeigt sich recht stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut besonders attraktiv. Vor allem Eigentumswohnungen mit einer modernen Ausstattung und einer Wohnfläche zwischen 60 und 120 Quadratmetern sind stark nachgefragt. Diese Wohnungen sind vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen. Zudem haben Immobilien in Neubauten oder kürzlich renovierten Altbauten mit Balkonen oder Terrassen eine hohe Resonanz auf dem Markt, da sie den Wunsch nach Entspannung und Lebensqualität erfüllen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 6043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Reit ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensmittelpunkt abseits des städtischen Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was zu einer steigenden Preisdynamik führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gesetzt wird, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch ist der Baufortschritt nicht immer ausreichend, um den Druck vom Markt zu nehmen, was die Grundstückspreise zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Reit
Isen Reit befindet sich im idyllischen Gemeindegebiet von Isen, das im oberbayerischen Landkreis Erding liegt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Isen Reit durch verschiedene Verkehrswege gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist die Kreisstadt Erding, die etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt. Auch die Landeshauptstadt München erreicht man in circa 50 Kilometern Entfernung, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Reit liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Buch am Buchrain, Pastetten und Lengdorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 12, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau bietet. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Gemeindestraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Isen Reit regelmäßig mit den benachbarten Gemeinden und Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reit 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Reit
In der Region 84424 Isen Reit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende stehen zudem mehrere Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, die Entspannung und Regeneration versprechen. Das kulturelle Angebot vor Ort umfasst unter anderem lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, wie den beliebten Isentalweg, der Wanderer durch malerische Dörfer und naturnahe Wege führt. Entspannung findet man auch im Thermalbad Erding, das sich gut für einen Tagesausflug eignet. Wer einkaufen möchte, dem stehen im nahegelegenen Erding oder Dorfen diverse Einkaufspassagen und Märkte zur Verfügung, wo man sowohl alltägliche Bedarfsgüter als auch regionale Spezialitäten erwerben kann. Diese breite Palette an Aktivitäten und Angeboten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in Isen Reit und Umgebung auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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