Immobilie verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85664 Hohenlinden Berg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde östlich von München profitiert von ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, wobei vor allem der hohe Lebensstandard und die ruhige Umgebung potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenlinden Berg zu berücksichtigen sind. Zudem erhalten Sie einen ersten Überblick über wichtige Schritte und Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
- Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
- Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
- Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Berg
Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
In der Region 85664 Hohenlinden Berg sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser die gängigen Haustypen, die man in den ruhigen Wohngebieten findet. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen sind keine Seltenheit und bieten sowohl Familien als auch Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Alter und Zustand des Objekts, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Allgemein sind die Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat bis gehoben, was Hohenlinden Berg zu einer begehrten und zugleich erschwinglichen Adresse im Umland von München macht. Immobilienbesitzer können hier von einer stabilen Nachfrage profitieren, was einen Hausverkauf in 85664 Hohenlinden Berg zu einer vielversprechenden Option macht.
Hauspreise in 85664 Hohenlinden Berg
Die Hauspreise in 85664 Hohenlinden Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenlinden Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
Die Region 85664 Hohenlinden Berg zeichnet sich durch eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu München aus, was den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit einem schönen Blick ins Grüne oder solchen, die sich in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden, stoßen auf großes Interesse. Der Mangel an verfügbaren Objekten und die hohe Nachfrage lassen die Immobilienpreise in dieser Gegend tendenziell ansteigen, was Verkäufern ein günstiges Umfeld bietet, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 85664 Hohenlinden Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85664 Hohenlinden liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Berg
In der Region 85664 Hohenlinden Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer angespannten Marktlage führen kann. In den letzten Jahren hat es eine moderate bis intensive Bautätigkeit gegeben, teilweise gefördert durch kommunale Entwicklungen und private Investoren. Diese Aktivitäten haben dazu beigetragen, neuen Wohnraum zu schaffen, obwohl es nach wie vor Engpässe gibt, insbesondere was die Verfügbarkeit größerer Flächen angeht. Grundstücksbesitzer, die in dieser Region verkaufen möchten, können mit einem anspruchsvollen Käufermarkt rechnen und durchaus attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 85664 Hohenlinden Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85664 Hohenlinden liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Berg
Hohenlinden Berg befindet sich in einer malerischen Landschaft, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre idyllische Umgebung besticht. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Lage verfügt Hohenlinden Berg über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl das ländliche Flair zu genießen als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sicherzustellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenlinden Berg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Anreize bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ebersberg, Grafing bei München und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen wie die B12 und B304 sowie die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet, was schnelle Verbindungen nach München und in weitere Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel und bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Berg 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Berg
Hohenlinden Berg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Ebersberger Forst entspannen und die vielfältige Flora und Fauna bestaunen. Für Familien gibt es Spielplätze und kleine Parks, die ideal für einen angenehmen Nachmittag im Freien sind. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
In der weiteren Region um Hohenlinden Berg gibt es zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen, die für Freizeit und Erholung genutzt werden können. Zum Beispiel ist das Thermalbad in Erding nur eine kurze Autofahrt entfernt und garantiert Badespaß und Erholung für die ganze Familie. Shopping-Enthusiasten können sich im Einkaufszentrum Riem Arcaden in München oder in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften im nahegelegenen Ebersberg austoben. Kulturell Interessierte profitieren von einer Vielzahl an Veranstaltungen und Ausstellungen, die regelmäßig in der Region stattfinden und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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