Immobilie verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hohenlinden Kronacker, mit der Postleitzahl 85664, bietet eine spannende Gelegenheit, die Vorteile des lokalen Immobilienmarktes zu nutzen. Die Region profitiert von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hohenlinden Kronacker beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
- Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
- Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
- Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Kronacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Kronacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Kronacker
Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
Beim Verkauf eines Hauses in 85664 Hohenlinden Kronacker genießen Eigentümer eine Vielzahl an Vorteilen, die diese attraktive Region in Bayern bietet. In Hohenlinden Kronacker werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu München verbindet.
Hauspreise in 85664 Hohenlinden Kronacker
Die Hauspreise in 85664 Hohenlinden Kronacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenlinden Kronacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 85664 Hohenlinden Kronacker ist durch eine ruhige und ländliche Umgebung gekennzeichnet, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist, die eine Balance zwischen städtischem Zugang und naturnaher Lebensweise schätzen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind in der Käufergemeinschaft besonders gefragt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders groß ist das Interesse an Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Elemente bieten.
Wohnungspreise in 85664 Hohenlinden Kronacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85664 Hohenlinden liegt bei 5718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Kronacker
In der Region um 85664 Hohenlinden Kronacker ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stark ausgeprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer oftmals herausfordernd gestaltet. Trotz der hohen Nachfrage wird in dieser Region relativ moderat gebaut, da Bauvorschriften und der Erhalt des dörflichen Charakters eine Rolle spielen. Neue Bauprojekte entstehen, aber der Umfang und die Geschwindigkeit der Bautätigkeit können nicht immer mit dem hohen Interesse der Käufer Schritt halten. Entsprechend sind die Preise für verfügbare Grundstücke in letzter Zeit gestiegen, was das Interesse von Investoren und Privatpersonen weiter anheizt.
Grundstückspreise in 85664 Hohenlinden Kronacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85664 Hohenlinden liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Kronacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Kronacker
Hohenlinden Kronacker liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns. Der kleine Ort in der Gemeinde Hohenlinden ist von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre bieten. Die Lage ist trotz der ländlichen Umgebung vorteilhaft, da sie eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Orte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit gut ausgebauten Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenlinden Kronacker befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Ebersberg im Südosten, Markt Schwaben im Nordwesten und Forstinning im Westen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Dies ermöglicht eine zügige Fahrt in die Landeshauptstadt München, die etwa 30 Kilometer westlich liegt, sowie nach Mühldorf am Inn im Osten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut integriert und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden infrastrukturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Kronacker 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Kronacker
In der idyllischen Gemeinde Hohenlinden Kronacker, die im Landkreis Ebersberg in Bayern liegt, bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer reizvollen Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Oasen der Erholung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Kleine, charmante Läden und Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Die Region um Hohenlinden Kronacker ist für ihre vielfältigen Freizeitangebote bekannt. Zum Beispiel gibt es in der Nähe den Wildpark Poing, der besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Ebersberg verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen. Sportbegeisterte finden im Ebersberger Forst zahlreiche Laufstrecken und Mountainbike-Trails. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen das Einkaufszentrum CityCenter Ebersberg, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Die umliegenden Bauernmärkte, wie der Markt in Markt Schwaben, bieten zudem eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten. So vereint die Region Freizeit und Erholung mit einem attraktiven Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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