Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85659 Forstern Kreiling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85659 Forstern Kreiling erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Erding besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, weshalb die richtige Vermarktungsstrategie entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. So finden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Forstern Kreiling.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Kreiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Kreiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Kreiling
Haus verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
Beim Hausverkauf in 85659 Forstern Kreiling sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. In dieser charmanten bayerischen Region dominieren vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, oft mit traditionellen Elementen, aber auch moderne Neubauten sind zu finden. Die haustypische Architektur kombiniert hierbei oft ländlichen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in Forstern Kreiling variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe von München in den Immobilienpreisen wider, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 85659 Forstern Kreiling
Die Hauspreise in 85659 Forstern Kreiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstern Kreiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Kreiling zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer guten Nachfrage als auch von einer begrenzten Verfügbarkeit gekennzeichnet ist. Die Region, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt München besticht, zieht viele potenzielle Käufer an, die eine hohe Wohnqualität in einem idyllischen Umfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen großzügige Vier-Zimmer-Wohnungen oder gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, während jüngere Singles und Paare oft nach kleineren Apartments und zentralen Lagen in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Der kontinuierliche Zuzug und der stetige Ausbau der regionalen Infrastruktur unterstreichen das Potenzial des Marktes und machen den Verkauf von Wohnungen in Forstern Kreiling zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Kreiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 7694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Forstern Kreiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Kreiling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85659 Forstern Kreiling ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders junge Familien und Pendler sehen hier attraktive Möglichkeiten für den Bau des Eigenheims. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in Forstern Kreiling viel gebaut; neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Gemeinde zunehmend. Bauträger und private Investoren nutzen jede Gelegenheit, um Baulücken zu schließen und moderne Wohnprojekte zu realisieren. Daher sind die Bauaktivitäten im vollen Gange, auch wenn die hohen Grundstückspreise eine Herausforderung darstellen.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Kreiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Kreiling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Forstern Kreiling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Kreiling
Im idyllischen und ländlich geprägten Südosten von Bayern liegt der kleine Ortsteil Kreiling, der zur Gemeinde Forstern gehört und die Postleitzahl 85659 trägt. Die Lage von Kreiling ist geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Erholungssuchende und Naturfreunde attraktiv ist. Das Umland ist stark landwirtschaftlich geprägt, mit weiten Wiesen und Feldern sowie kleinen Wäldchen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu den Alpen und mehreren Seen in der Umgebung macht die Region zudem zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreiling befinden sich die Orte Forstern, Markt Schwaben, Pastetten und Hohenlinden. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kreiling ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B12 und die nahegelegenen Autobahnen A94 und A99 sind größere Städte wie München, Ebersberg und Erding schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Dies macht Kreiling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur nutzen möchten.
Aktuell leben in Kreiling 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Kreiling
In der ländlichen Idylle von 85659 Forstern Kreiling findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und sich perfekt für erholsame Stunden in der Natur eignen. Auch gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser laden dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Für den täglichen Bedarf stehen außerdem gut sortierte Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Besonders charmant ist der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Erzeugnisse feilgeboten werden.
In der Umgebung gibt es noch weitere Angebote, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Joggen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Erding, die mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie dem Schöner Turm und dem Stadtpark punktet. Zudem lädt das Erlebnisbad Erdinger Therme zu einem entspannenden Tag voller Wellness und Spaß ein. Sportlich Aktive können sich in den umliegenden Sportvereinen, beispielsweise beim Tennis oder Fahrradfahren, engagieren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung