Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Wetting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85659 Forstern Wetting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85659 Forstern Wetting erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Erding zeichnet sich durch eine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Forstern Wetting hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, geprägt von stabil wachsenden Preisen und einer steigenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Forstern Wetting zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir zeigen Ihnen, wie Sie erfolgreich Ihr Objekt veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Wetting
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Wetting
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Wetting
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Wetting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Wetting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Wetting
Haus verkaufen in 85659 Forstern Wetting
Das Hausverkaufen in 85659 Forstern Wetting gestaltet sich für Eigentümer oft als lohnenswerte Option, dank der attraktiven Wohnlage in Oberbayern. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch die Nähe zu München und die idyllische Lage in der bayrischen Landschaft begünstigt wird. Potentiale Käufer zeigen verstärkt Interesse an gut gepflegten Bestandsimmobilien sowie an Neubauten, die moderne Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort erfüllen.
Hauspreise in 85659 Forstern Wetting
Die Hauspreise in 85659 Forstern Wetting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1554000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstern Wetting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Wetting
Der Wohnungsmarkt in der Region 85659 Forstern Wetting zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die gute Anbindung an die Münchener Metropole sowie die naturnahe Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier modern ausgestattete Wohnungen mit guter Infrastruktur, also beispielsweise solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sehr gefragt, da diese den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Für potenzielle Verkäufer ist es daher wichtig, den Zustand und die Ausstattung ihrer Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Wetting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 7131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Forstern Wetting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Wetting
Der Verkauf von Grundstücken in 85659 Forstern Wetting gestaltet sich angesichts der regionalen Nachfrage äußerst vielversprechend. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung machen Forstern Wetting zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben, was die Nachfrage nach verfügbarem Bauland in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert hat. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die restriktive Flächennutzungsplanung und die Bewahrung der ländlichen Struktur zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei Projekte sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Die Bautätigkeit zielt darauf ab, der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Wetting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Wetting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Forstern Wetting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Wetting
Forstern Wetting liegt im südöstlichen Teil der Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Forstern im Landkreis Erding. Diese kleine, charmante Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, die sich ideal für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne eignet. Die Verkehrsanbindung an Forstern Wetting ist ebenfalls günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstern Wetting befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Erding, bekannt für seine berühmte Therme, liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich. Im Westen befindet sich die Stadt Markt Schwaben, die circa 10 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Richtung Süden erreicht man nach etwa 25 Kilometern die bayerische Landeshauptstadt München, die über die Autobahn A94 schnell erreichbar ist. Auch nach Ebersberg, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, ist es nicht weit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, durch Busse und Regionalzüge werden umliegende Städte und Gemeinden leicht zugänglich gemacht. Autoverkehr ist bequem durch die gute Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zu größeren Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Wetting 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Wetting
Im malerischen Dorf Forstern Wetting, welches zur Gemeinde Forstern im bayrischen Landkreis Erding gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt Forstern Wetting zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben der ruhigen Umgebung bieten Sportvereine und lokale Veranstaltungen zusätzliche Möglichkeiten sich zu betätigen und neue Leute kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden, wo es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten gibt, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte München und Erding an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten können.
Zusätzlich zur wunderschönen Natur gibt es in der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Kronthaler Weiher in Erding ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und bietet einen entspannten Rückzugsort an warmen Tagen. Auch das Therme Erding, Europas größte Therme, befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihren vielfältigen Wasserattraktionen, Wellnessangeboten und Saunen ideale Bedingungen zur Erholung. Auf kulinarische Entdeckungsreise begibt man sich in den diversen Restaurants und Cafés der Region, die bayrische Spezialitäten ebenso wie internationale Küche servieren. Insgesamt bietet die Region rund um Forstern Wetting eine ausgewogene Mischung an Freizeitmöglichkeiten, Erholungspunkten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung