Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
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Das verkaufen einer Immobilie in 85659 Forstern Oberstaudham kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Mit einer guten Anbindung an München und einer idyllischen Umgebung bietet Forstern Oberstaudham sowohl für Familien als auch für Berufspendler einen idealen Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in 85659 Forstern Oberstaudham behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Oberstaudham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Oberstaudham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Oberstaudham
Haus verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
Ein Haus zu verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von interessanten Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Forstern Oberstaudham finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundrisse und gemütlichen Gärten bestechen. Zudem sind in der Region moderne Reihenhäuser sowie einige wenige exklusive Villen zu finden, die durch ihren hohen Standard bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zu Ballungszentren und die gute Infrastruktur wirken sich jedoch positiv auf die Preisentwicklung aus, wodurch Immobilien in Forstern Oberstaudham als wertstabile Investitionen gelten. Hausbesitzer, die ihr Anwesen veräußern möchten, profitieren von einer hohen Nachfrage, die durch das attraktive Umfeld und die lebenswerte Gemeinde bedingt ist.
Hauspreise in 85659 Forstern Oberstaudham
Die Hauspreise in 85659 Forstern Oberstaudham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1521300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstern Oberstaudham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Oberstaudham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Preisniveau aus. Die Region, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten besticht, wird vor allem von Familien und Pendlern geschätzt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine ruhige Lage in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen und der damit verbundenen, schnellen Erreichbarkeit von München und anderen umliegenden Städten herrscht in Forstern Oberstaudham eine beständige Wohnungsnachfrage, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. Wohnungen, die zusätzlich über eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte verfügen, erzielen oftmals höhere Verkaufspreise und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Oberstaudham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 7129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Oberstaudham
Der Verkauf von Grundstücken in 85659 Forstern Oberstaudham kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Viele Menschen, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Umlands von München schätzen, suchen vermehrt nach Möglichkeiten, sich in Oberstaudham niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf den Markt erhöht und die Preise antreibt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte zwar kontinuierlich entwickelt werden, aber nicht ausreichen, um dem steigenden Bedarf vollständig gerecht zu werden. Dies sorgt insgesamt für ein dynamisches Marktumfeld und erhöht die Attraktivität von Grundstücksverkäufen in Oberstaudham.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Oberstaudham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Oberstaudham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Oberstaudham
Der Ortsteil Oberstaudham der Gemeinde Forstern befindet sich in der idyllischen Region des Landkreises Erding in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Oberstaudham profitiert durch seine Lage nahe der Kreisstadt Erding, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die pulsierende Metropole München liegt nur circa 40 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A94 gut angebunden. Diese gerade einmal 10 Kilometer entfernte Autobahn erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch der Flughafen München ebenfalls rasch erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberstaudham befinden sich die Städte und Orte Forstern, Pastetten, Hohenlinden und Buch am Buchrain. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A94 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach München und in östliche Richtungen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrsnetzes sicherstellen. Die Nähe zu Erding ermöglicht es den Bewohnern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell zu erreichen. Trotz der ländlichen Idylle müssen die Bewohner somit nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten.
Aktuell leben in Oberstaudham 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Oberstaudham
Forstern, insbesondere der Ortsteil Oberstaudham in der Postleitzahlregion 85659, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese dörfliche Idylle in Oberbayern zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte zufriedenstellt. Spaziergänge oder Radtouren durch die malerischen Landschaften und Wälder laden zu entspannenden Aktivitäten im Grünen ein. Verschiedene Sportvereine und Einrichtungen erweitern das Freizeitangebot und schaffen so einen Ausgleich zum Alltag. Für den täglichen Bedarf gibt es in und um Forstern mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte, die eine reichhaltige Auswahl bieten und die Versorgungssicherheit erhöhen.
In der weiteren Region von 85659 Forstern Oberstaudham findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel die umliegenden Seen und Naturparks, die sich hervorragend für Picknicks, Wanderungen und diverse Wassersportarten eignen. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten wie Kirchen und Museen bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen interessante Einblicke in die Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. Wochenmärkte und regionale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zur Förderung lokaler Produkte bei. So vereinen sich Tradition und Moderne in einer ausgewogenen Balance, die das Leben in und um Forstern besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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