Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Tading
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen Forstern Tading, Landkreis Erding, bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Verkäufer. Dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region steigen die Immobilienpreise stetig an, was sich positiv auf Verkaufschancen auswirkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Metropole München zieht Forstern Tading zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85659 Forstern Tading dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85659 Forstern Tading
Haus verkaufen in 85659 Forstern Tading kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, besonders angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. In Forstern Tading werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Neubauten integriert oft zeitgemäße Designaspekte, während ältere Häuser durch ihre klassische Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb des Ortes. Grundsätzlich zeigt der Immobilienmarkt in Forstern Tading jedoch eine stabile bis steigende Tendenz, was potenziellen Verkäufern günstige Rahmenbedingungen bietet.
Hauspreise in 85659 Forstern Tading
Die Hauspreise in 85659 Forstern Tading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1554900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Tading
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Tading ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Die Ortschaft bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie gepflegte Altbauten mit Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Darüber hinaus sind Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen zunehmend gefragt, da sie langfristig Kosteneinsparungen und umweltschonende Vorteile versprechen.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Tading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 7168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Tading
Forstern Tading, gelegen in der Postleitzahl 85659, ist eine attraktive Region für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist hoch, befeuert durch die Nähe zu München und die idyllische Lage im Grünen. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und gleichzeitig von der guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei überschaubar, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird momentan viel gebaut; zahlreiche Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind im Gange, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen, was das Gesamtbild der Region weiter belebt und modernisiert.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Tading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Tading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Tading
Forstern Tading liegt im Landkreis Erding in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist, was ihn besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre verfügt Forstern Tading über eine gute Verkehrsanbindung, die es Einwohnern und Besuchern ermöglicht, wichtige Städte und Ziele in der Umgebung schnell zu erreichen.
Unmittelbar um Forstern Tading befinden sich die Städte und Orte Erding, Markt Schwaben und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B388 und B12, die eine schnelle Verbindung nach München und die umliegenden Regionen gewährleisten. Der Flughafen München ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Geschäftsreisende und Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei Buslinien und der nahegelegene S-Bahn-Anschluss in Markt Schwaben eine bequeme Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Tading 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Tading
Forstern Tading 85659 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die zahlreichen Wanderwege bieten Naturerlebnisse pur. Bei gutem Wetter sind die Naherholungsgebiete mit ihren kleinen Seen und Grünanlagen ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Verschiedene Sportvereine bieten zudem Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Yoga an, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Gemeindeleben ist geprägt von traditionellen Festen, Märkten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region rund um Forstern Tading wartet ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Städte Erding und Ebersberg gut ausgestattete Shoppingzentren, in denen man sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleine, spezialisierte Geschäfte findet. Für Wellnessliebhaber ist die Therme Erding ein absolutes Highlight; sie zählt zu den größten Thermalbädern Europas und verspricht Entspannung pur. Die idyllischen Seen wie der Steinsee oder der Klostersee laden im Sommer zum Baden und Bootfahren ein. Ebenso ist der Ebersberger Forst bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt, während kulturelle Schätze wie das Schloss Hohenkammer die Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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