Immobilie verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
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Der Verkauf einer Immobilie in 85664 Hohenlinden Oberkaging bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die reizvolle Lage im Münchner Umland zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt und der idyllischen Umgebung profitieren möchten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine robuste Nachfrage, was die Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer erheblich verbessert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenlinden Oberkaging beleuchtet: von den Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Lassen Sie uns gemeinsam den Markt genauer betrachten und Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
- Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
- Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
- Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Oberkaging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Oberkaging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Der Hausverkauf in 85664 Hohenlinden Oberkaging erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich-idyllischen Gegend, die durch eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Nähe besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gefragt. Viele Häuser in der Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle bayerische Architektur aus, während gleichzeitig auch zeitgenössische Neubauten mit energieeffizienten Technologien an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensbedingungen in der Region die Preise über dem Landesdurchschnitt liegen. Potentiale Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt München, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Die Hauspreise in 85664 Hohenlinden Oberkaging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenlinden Oberkaging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Der Wohnungsmarkt in der Region 85664 Hohenlinden Oberkaging zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von München. Die Nähe zur Landeshauptstadt und die idyllische, ländliche Umgebung machen den Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Wohnlage, während Senioren und junge Paare häufig barrierefreie und energieeffiziente Neubauten bevorzugen. Der Immobilienmarkt ist lebhaft, Angebote in guter Lage und mit hochwertigen Ausstattungen finden häufig schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85664 Hohenlinden liegt bei 5724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Oberkaging
In der Region 85664 Hohenlinden Oberkaging ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders die Nähe zu München und die idyllische Landschaft machen die Gegend attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise tendenziell höher sind. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sodass das Wachstum überschaubar bleibt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt stark nachfrageseitig und es zeichnet sich ab, dass Grundstücke in Hohenlinden Oberkaging weiterhin begehrt sein werden.
Grundstückspreise in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85664 Hohenlinden liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenlinden Oberkaging suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Oberkaging
Hohenlinden, insbesondere der Ortsteil Oberkaging, liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Gemeinde einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist Oberkaging gut angebunden: Die Bundesstraße B12 verläuft durch Hohenlinden und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenlinden und Oberkaging finden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Markt Schwaben, Forstinning und Ebersberg. Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung nach München, das etwa 30 Kilometer westlich liegt. Auch Erding mit seinem berühmten Erdinger Thermalbad ist leicht zu erreichen. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich eines gut ausgebauten Busnetzes, welches die kleineren Orte und Gemeinden miteinander verbindet und somit eine optimale Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Aktuell leben in Oberkaging 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Oberkaging
In 85664 Hohenlinden Oberkaging bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, wo man die Stille und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Anlagen, die etwa Tennis, Fußball oder Reiten anbieten. Nach einem aktiven Tag laden zahlreiche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen ein, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenlinden Oberkaging ausreichend vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden mit lokalem Handwerk bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. In der Nähe befindet sich beispielsweise der Ebersberger Forst, ein ausgedehntes Waldgebiet ideal zum Wandern und Radfahren. Für Badefreudige bieten sich der Steinsee und der Klostersee an, die im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenlinden und verschiedene historische Kirchen in der Umgebung besuchen. Darüber hinaus gibt es in der Region gut sortierte Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Parsdorf City, wo man von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu Feinkost alles findet. Lokale Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Region und ermöglichen einen gemütlichen Einkauf in angenehmer Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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