Immobilie verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
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Der Verkauf einer Immobilie in 85664 Hohenlinden kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Hohenlinden, gelegen im südöstlichen Teil von Bayern, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch bleibt. Immer mehr Menschen suchen in dieser charmanten Gemeinde nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Hohenlinden beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
- Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
- Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
- Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Beim Hausverkauf in 85664 Hohenlinden sind potenzielle Käufer an einer Vielfalt von Haustypen interessiert, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur aus. Die Preise für Häuser in Hohenlinden variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilien sowie ihrer Lage innerhalb der Gemeinde. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in der Regel hoch, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie gute Anbindung an nahegelegene Städte, wie München, und die Attraktivität des ländlichen Umfelds erhöhen zusätzlich den Wert der Häuser in dieser Gegend.
Hauspreise in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Die Hauspreise in 85664 Hohenlinden Hohenlinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Der Wohnungsmarkt in 85664 Hohenlinden Hohenlinden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer attraktiven Lage für potenzielle Verkäufer führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gut entwickelte Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren wie München. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie hochwertigen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der zunehmenden Attraktivität als Wohnort können Verkäufer in Hohenlinden oft mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85664 Hohenlinden liegt bei 5727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Im malerischen Hohenlinden, gelegen im Postleitzahlenbereich 85664, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist dem Charme der Region sowie der guten Anbindung an größere Städte wie München geschuldet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Es wird in der Region einiges gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bebauungshäufigkeit spiegelt das Bestreben wider, die dörfliche Struktur und die hohe Lebensqualität zu erhalten, während gleichzeitig dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum Rechnung getragen wird.
Grundstückspreise in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85664 Hohenlinden liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
85664 Hohenlinden ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, die sich durch eine reizvolle Lage und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 28 Kilometer östlich von München und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Hohenlinden bietet eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenlinden befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Forstinning, Pastetten und Albaching, sowie die nächstgrößeren Städte wie Ebersberg und Erding. Dank der gut ausgebauten Bundesstraße B12 ist Hohenlinden verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen wie der A94. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Hohenlinden 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Hohenlinden
Hohenlinden, ein charmantes Dorf im Landkreis Ebersberg, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der oberbayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Wälder, die Ruhe und Entspannung bieten. Einkaufen lässt es sich in diversen kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Hohenlinden punktet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, das Wanderwege und Mountainbikestrecken für Naturliebhaber bereithält. Der nahegelegene Wildpark Poing zieht Familien mit Kindern an und bietet spannende Tierbeobachtungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Ebersberg und Markt Schwaben, wo größere Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. So wird jeder Besuch in Hohenlinden und seiner Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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