Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Edgarten erfordert sowohl lokales Know-how als auch ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Maitenbeth Edgarten, als Teil des Landkreises Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und die Nähe zu München aus, was die Nachfrage nach Immobilien verstärkt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung, während Investoren die stabile Wertentwicklung der Immobilien im Auge behalten.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick darüber erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Maitenbeth Edgarten erfolgreich verkaufen können, inklusive Tipps zu Marktanalyse, Immobilienbewertung und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Edgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Edgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Edgarten
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region von 83558 Maitenbeth Edgarten kann verschiedene potenzielle Käufer ansprechen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und einen rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Daneben sind auch klassische Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser zu finden. Die Immobilienpreise in Maitenbeth Edgarten spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Haustyp, Zustand und Grundstücksgröße. Moderne Neubauten und frisch renovierte Objekte können in der Regel höhere Preise erzielen, während ältere Gebäude mit Sanierungsbedarf zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse an den vielfältigen Haustypen in der Region.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Edgarten
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Edgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Edgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Edgarten zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus den umliegenden Städten angeheizt wird. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder sanierte Bestandswohnungen, die durch ihren Charme überzeugen, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Standards und Energieeffizienz bieten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon, die ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld bieten. Durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte sind Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Solche Faktoren tragen dazu bei, dass der Markt dynamisch bleibt und Verkäufer gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Edgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Edgarten wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Maitenbeth Edgarten ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region eine attraktive Alternative zu den überfüllten und teuren Städten darstellt. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle, die gute Anbindung an größere Städte und die wachsende Infrastruktur. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Maitenbeth Edgarten heiß begehrt sind. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, jedoch in einem moderaten Tempo, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Dies alles macht den Verkauf eines Grundstücks in Maitenbeth Edgarten zu einem vielversprechenden Vorhaben.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Edgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Edgarten
Maitenbeth Edgarten liegt idyllisch in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Maitenbeth im Landkreis Mühldorf am Inn. Die malerische Lage und die Nähe zu den bayerischen Alpen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung von Edgarten ist gut; der Ort liegt an der B12, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Edgarten befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die für zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sorgen. Dazu gehören Waldkraiburg, das etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie Dorfen, das rund 15 Kilometer entfernt ist. Etwas weiter, aber noch gut erreichbar, liegen die Städte Mühldorf am Inn und Erding, die beide innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; die B12 bietet schnelle Verbindungen in ost-westlicher Richtung, und es gibt mehrere regionale Buslinien, die die umliegenden Orte erschließen und somit für eine gute Mobilität der Einwohner sorgen.
Aktuell leben in Edgarten 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Edgarten
Im idyllischen Ortsteil Edgarten der Gemeinde Maitenbeth, Postleitzahl 83558, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders in den Sommermonaten bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für das leibliche Wohl und die tägliche Versorgung stehen in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region punktet zudem mit einer breitgefächerten Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Waldgebiet auf gut gepflegten Wanderwegen die Ruhe und Schönheit der Natur erkunden. Für Familien bietet sich ein Besuch im Natur- und Freizeitpark an, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Fitnessstudios und Sportvereinen vielfältige Trainingsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an frischen und qualitativ hochwertigen Produkten bieten.
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