Immobilie verkaufen in 84424 Isen Lichtenweg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84424 Isen Lichtenweg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Isen, speziell im Lichtenweg, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese charmante Gegend im Landkreis Erding bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie für viele Käufer besonders interessant macht. Wenn Sie Ihre Immobilie in 84424 Isen Lichtenweg verkaufen möchten, profitieren Sie von diesen positiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Details – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Lichtenweg
Im Lichtenweg in 84424 Isen stehen diverse Haustypen zum Verkauf, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit, was die ländliche Prägung der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Isen variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Objekte, wobei die Preise tendenziell im oberen Bereich liegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer, die Immobilien in Isen suchen, schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 84424 Isen Lichtenweg
Die Hauspreise in 84424 Isen Lichtenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isen Lichtenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84424 Isen Lichtenweg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Lichtenweg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, finden besonders schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen und familienfreundliche Einheiten mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich von der hohen Lebensqualität und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gestützt, wodurch ein attraktives Umfeld für Käufer geschaffen wird.
Wohnungspreise in 84424 Isen Lichtenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Isen Lichtenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84424 Isen Lichtenweg
Der Verkauf eines Grundstücks im 84424 Isen Lichtenweg kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region derzeit äußerst lukrativ sein. Insbesondere in ländlichen Gebieten in und um Isen wird die Suche nach Bauland immer häufiger, da viele Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region eine spürbare Zunahme an Bautätigkeit verzeichnet, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren das Potenzial dieses idyllischen Standortes erkennen. Neubauprojekte und individuell geplante Eigenheime prägen das Bild, doch trotz der regen Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach weiterem Bauland ungebrochen hoch.
Grundstückspreise in 84424 Isen Lichtenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Lichtenweg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Isen Lichtenweg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Lichtenweg
Isen mit der Postleitzahl 84424 befindet sich im Landkreis Erding in der Region Oberbayern. Der Lichtenweg ist eine ruhige Wohngegend, die durch eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist. Die Gemeinde Isen abseits der Hektik der Großstadt bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der nächstgelegene größere Ort ist Dorfen, welches in etwa 10-15 Autominuten erreichbar ist. Die Stadt München befindet sich etwa 40 Kilometer westlich und ist über die Bundesstraße B12 gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen liegen kleinere Orte wie Lengdorf, Buch am Buchrain und Sankt Wolfgang, die ebenfalls zur Erholung und zum Naherholungsgebiet von Isen beitragen. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit der Bundesstraße B12 als Hauptverbindung zur Autobahn A94, die eine direkte Anbindung an München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch nicht so dicht getaktet wie in urbaneren Regionen, daher wird häufig das Auto genutzt. Für Pendler gibt es zudem die Möglichkeit, den Bahnhof in Dorfen zu nutzen, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bietet.
Aktuell leben in Lichtenweg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Lichtenweg
Isen, insbesondere die Gegend um den Lichtenweg, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese malerische Region in Bayern ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine Oase der Ruhe suchen. Hier können Bewohner und Besucher ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Landschaft unternehmen oder sich auf gepflegten Radwegen sportlich betätigen. Für die Erholung sorgt nicht nur die frische Landluft, sondern auch die zahlreichen kleinen Parkanlagen und Ruhebereiche, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten, und Geschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Auch lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Region an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
Neben den Aktivitäten vor Ort gibt es in der weiteren Umgebung von Isen viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist der nahegelegene Ebersberger Forst ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Nicht weit entfernt befindet sich der Chiemsee, der im Sommer zum Baden, Segeln und zu Bootstouren einlädt. Für Wintersportler sind die Alpen mit ihren Skigebieten ebenfalls gut erreichbar. In der nahen Stadt Landshut können Geschichtsliebhaber die Burg Trausnitz und die historische Altstadt besichtigen. Außerdem bietet die Landeshauptstadt München, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, inklusive Museen, Theatern und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und in großen Einkaufszentren wie den Riem Arcaden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung