Immobilie verkaufen in 84424 Isen Schrott
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Der Immobilienmarkt in der Region 84424 Isen Schrott hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Objekte in dieser ländlichen Gegend sind aufgrund der naturnahen Lage und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte zunehmend begehrter. Dies bietet Eigentümern eine vielversprechende Gelegenheit, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Isen Schrott herausgestellt und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu marketingstrategischen Maßnahmen wird hier alle wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs kurz beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Schrott
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen bietet eine Vielfalt an Haustypen, die besonders auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen abgestimmt sind. In dieser Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser gebaut. Dabei finden sich sowohl Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien mit einem ländlichen Flair, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 84424 Isen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Neubauten teurer als ältere Häuser, wobei zentrale und gut erschlossene Lagen ebenfalls einen höheren Preis erzielen als abgelegenere Standorte. Wer also ein Haus in Isen verkaufen möchte, sollte sich über aktuelle Markttrends und die spezifischen Vorzüge der Immobilie im Klaren sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84424 Isen Schrott
Die Hauspreise in 84424 Isen Schrott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Schrott
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen ist äußerst dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards. Obergeschosse mit Blick auf die ländliche Umgebung sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Junge Familien und Berufspendler sind besonders stark vertreten, die von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München profitieren möchten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair stehen hoch im Kurs. Der Markt wird durch schnelle Verkaufszeiten und stabile Preise geprägt, was ihn für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84424 Isen Schrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Schrott
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Schrott ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und ländlichen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bauaktivitäten bleiben überschaubar, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus, was eine günstige Gelegenheit für Eigentümer darstellt, ihre Grundstücke zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84424 Isen Schrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Schrott
Die Gemeinde 84424 Isen Schrott liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch ihre ländliche und beschauliche Lage. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine malerische Kulisse mit Blick auf weite Felder und Wälder. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Isen Schrott gut erreichbar und verfügt über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Schrott befinden sich mehrere Städte und Orte, die das alltägliche Leben erleichtern. Dazu gehören die Stadt Erding, die überregional durch die Therme Erding bekannt ist, und Dorfen, das mit seinem historischen Stadtkern punktet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Isen Schrott mit den wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen der Region verbinden. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und Rosenheim, während die Autobahn A94 München und Passau direkt miteinander verbindet und die Mobilität der Bewohner und Besucher weiter erhöht. Ein regionales Busnetz gewährleistet zudem den öffentlichen Personennahverkehr und bindet den Ort an das nächstgelegene Schienennetz an.
Aktuell leben in Schrott 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Schrott
Die Gemeinde Isen, gelegen im Landkreis Erding, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit seiner malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen eignet sich Isen hervorragend für Outdoor-Aktivitäten. Auch das Freibad lockt im Sommer viele Badegäste an. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, wie gemütliche Cafés und Naturparks. Die Einkaufsmöglichkeiten in Isen sind vielfältig; neben den notwendigen Supermärkten gibt es auch kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight sind die saisonalen Feste und Märkte, die nicht nur zum Bummeln, sondern auch zum Verweilen einladen. Isen vereint somit auf charmante Weise Freizeit, Erholung und Einkaufen in einer malerischen Umgebung.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Erdinger Moos Naturliebhabern fantastische Wander- und Radwege. Für kulturelle Abwechslung sorgen die regelmäßigen Veranstaltungen in der Umgebung, wie Bauernmärkte und traditionelle Feste. Wer gerne shoppen geht, findet in der nicht weit entfernten Stadt Erding ein umfassendes Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Darüber hinaus laden die vielen Biergärten und Restaurants der Region zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein. Diese Vielfalt an Aktivitäten macht Isen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Kultur und Einkaufserlebnisse in einer abwechslungsreichen und entspannten Atmosphäre suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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