Immobilie verkaufen in 84424 Isen Straß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84424 Isen Straß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Straß erfreut sich zunehmender Beliebtheit und Stabilität. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region stetig gewachsen. Ob Sie nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es gibt zahlreiche Interessenten und Investoren, die auf der Suche nach hochwertigen Objekten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84424 Isen Straß beleuchtet. Hier finden Sie hilfreiche Informationen und Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Straß
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Straß kann zu einem attraktiven Unterfangen werden, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Isen Straß findet man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhäusern sowie modernen Neubauten und historischen Bauernhäusern. Diese Vielfalt spricht ein breites Käuferpublikum an, von jungen Familien über Pendler bis hin zu Ruheständlern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Ein bedeutender Einflussfaktor sind dabei die Nähe zu städtischen Zentren und die Erschließung durch die lokale Infrastruktur, die den Wert der Immobilien unterschiedlich beeinflussen kann. Die allgemein steigende Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München hat auch in Isen Straß zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, was verschiedene Anreize für Verkäufer bietet, Marktchancen optimal zu nutzen.
Hauspreise in 84424 Isen Straß
Die Hauspreise in 84424 Isen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84424 Isen Straß
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Straß zeigt eine stetige Nachfrage, die sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Objekte konzentriert. Vor allem Eigentumswohnungen, die eine zentrale Lage und zugleich eine ruhige Umgebung bieten, sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu München und die gute Infrastruktur, die sich durch eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen auszeichnet. Zudem steigern attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, die Attraktivität der Region. In Isen Straß stehen sowohl Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen hoch im Kurs, wobei Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten einen besonderen Vorteil auf dem Markt genießen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Isen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84424 Isen Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Straß ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da die Region in der Nähe von München sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in Isen Straß führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken, jedoch reicht das Angebot oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen. Projekte für Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind in der Umsetzung, dennoch bleiben Grundstücke, wenn sie verfügbar sind, meist nur kurze Zeit auf dem Markt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Isen Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Straß
Die kleine Gemeinde Isen Straß liegt in Oberbayern, im südöstlichen Teil des Landkreises Erding. Sie befindet sich in malerischer ländlicher Umgebung und besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Isen Straß eine gute Erreichbarkeit und ist angenehm in die umliegenden größeren Städte eingebunden. Die Nähe zur Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Bundesstraße B12 ist in der Nähe, wodurch eine gute Verbindung zu den benachbarten Orten sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Straß liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu gehören beispielsweise Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Wartenberg, die alle eine gute Infrastruktur und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Größere Städte wie Erding und Mühldorf am Inn sind ebenfalls nicht weit entfernt und können innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit erreicht werden. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur S-Bahn-Linie S2 in Erding sowie zu den Regionalzugverbindungen in Dorfen unterstützt, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Straß 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Straß
In der idyllischen Region rund um 84424 Isen Straß gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern. Sehenswerte Wanderwege und ausgewiesene Erholungsgebiete bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Tagesausflug oder ein Picknick in der Natur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Freizeiteinrichtungen, wie Sportplätze und Fitnessparcours, welche sportlich Aktiven abwechslungsreiche Betätigungsfelder eröffnen.
Auch das Einkaufsangebot in und um 84424 Isen Straß lässt kaum Wünsche offen. Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgen Hofläden und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten für kulinarische Abwechslung. Ein Besuch der charmanten Geschäfte in den umliegenden Dörfern und Kleinstädten ermöglicht es, besondere Handwerkskunst und Souvenirs zu entdecken. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, wird in den nahegelegenen Stadtzentren fündig, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomie ein vielseitiges Shoppingerlebnis bieten. So vereint die Region in harmonischer Weise Naturerlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit ein ausgewogenes Angebot für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung