Immobilie verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Issigau Preußenbühl, 95188, bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiver Nähe zu urbanen Zentren. Mit sanften Hügeln und malerischen Landschaften zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienheim – die Vielfalt an Immobilien bietet für jeden Geschmack etwas.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Issigau Preußenbühl zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie der Markt funktioniert und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
- Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
- Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Preußenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Preußenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Preußenbühl
Haus verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
Der Verkauf eines Hauses in 95188 Issigau Preußenbühl kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere durch die Vielfalt der angebotenen Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu ansprechenden Bungalows. In der Region werden sowohl historische Bauernhäuser als auch neu errichtete Energiesparhäuser gebaut, was eine breite Palette an Architekturstilen und Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser variieren in dieser idyllischen Region je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr erheblich und bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante und flexible Optionen.
Hauspreise in 95188 Issigau Preußenbühl
Die Hauspreise in 95188 Issigau Preußenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Issigau Preußenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
Der Wohnungsmarkt in 95188 Issigau Preußenbühl ist durch eine ausgewogene Nachfrage geprägt, wobei die Region im Allgemeinen von einer ruhigen und naturnahen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Standard an Energieeffizienz. Familien und Paare suchen vorzugsweise Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Senioren oft an kleineren, barrierefreien Wohnungen interessiert sind. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz oder einer Garage ist ebenfalls hoch, da solche Annehmlichkeiten den Wohnkomfort erheblich steigern. Insgesamt ist der Immobilientrend in Issigau Preußenbühl stabil, wobei die Preise moderat steigen, was die Lage für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95188 Issigau Preußenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95188 Issigau liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Issigau Preußenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl
Das Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Preußenbühl erweist sich als eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig wächst. Durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung zieht die Gegend sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die Interesse an Baugrundstücken haben. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil auf einem mittleren bis hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders beliebt sind Grundstücke, die eine reizvolle Aussicht und Ruhe bieten, was die Region zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Grundstückspreise in 95188 Issigau Preußenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95188 Issigau liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Preußenbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Issigau Preußenbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Preußenbühl
Preußenbühl, ein charmantes Örtchen im Gebiet 95188 Issigau, besticht durch seine idyllische Lage in der oberfränkischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und üppigem Grün bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu den Naturparks Frankenwald und Fichtelgebirge macht Preußenbühl zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen. Das Umland ist geprägt von kleinen, traditionellen Dörfern und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die dem Ort ein authentisches, ländliches Flair verleiht.
Issigau grenzt an mehrere malerische Städte und Dörfer, darunter die Städte Naila und Bad Steben, die für ihre historischen Kurbäder bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A9 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Hof und Bayreuth ermöglicht. Die Region bietet zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte. So bietet die Lage von Preußenbühl in Issigau eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Preußenbühl 961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Preußenbühl
95188 Issigau im Ortsteil Preußenbühl bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während das ruhige Ambiente ideale Bedingungen für Erholungssuchende bietet. Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine angenehme Einkaufserfahrung und bieten frische regionale Produkte an. Die Nähe zu größeren Städten erweitert zudem das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, was den Charme dieser Region noch attraktiver macht.
In der Region rund um 95188 Issigau Preußenbühl findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die von Naturbegeisterten sehr geschätzt werden. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Höllental vielfältige Wanderrouten und atemberaubende Naturkulissen. Ebenso lädt der Frankenwald zu entspannten Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen ein. Für Radfahrer sind die gut ausgebauten Radwege ein wahres Paradies. Einkaufsmöglichkeiten wie der Hofer Wochenmarkt oder die verschiedenen kleinen Läden in der Altstadt von Hof bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und laden zu einem gemütlichen Bummel ein. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Galerien in der Umgebung runden das Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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