Immobilie verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95188 Issigau Wolfstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Issigau im Ortsteil Wolfstein, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberfrankens, bietet nicht nur idyllische Wohnmöglichkeiten, sondern auch spannende Chancen für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse an naturnahem Wohnen und historischer Bausubstanz aus. Sowohl private Käufer als auch Investoren suchen verstärkt nach einzigartigen Objekten in dieser charmanten Region.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95188 Issigau Wolfstein beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
- Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
- Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
- Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Wolfstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Wolfstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Wolfstein
Haus verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
Das Verkaufen eines Hauses in der kleinen und malerischen Gemeinde Issigau im Ortsteil Wolfstein erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmärkte und der bevorzugten Haustypen. In der Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch historische Bauernhäuser, die liebevoll renoviert und modernisiert wurden, sind hier zu finden. Während sich die Preise für Häuser in Issigau Wolfstein je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie erheblich unterscheiden können, hat die Region insgesamt einen erschwinglichen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist es hilfreich, sich über die typischen Preisklassen und die Marktbedingungen zu informieren, um eine realistische Vorstellung vom Wert Ihrer Immobilie zu bekommen.
Hauspreise in 95188 Issigau Wolfstein
Die Hauspreise in 95188 Issigau Wolfstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Issigau Wolfstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
Der Wohnungsmarkt in 95188 Issigau Wolfstein zeigt sich derzeit recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage und soliden Angebotssituation. Vor allem Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, mit modernem Standard und gutem Pflegezustand finden großen Anklang bei Käufern. Besonders begehrt sind Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Verkehrsanbindung, die trotzdem eine gewisse Abgeschiedenheit bieten. Attraktiv sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität versprechen. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver Wohnort mit einer schönen Kombination aus Natur und guter Infrastruktur, was sie für viele Interessenten besonders anziehend macht.
Wohnungspreise in 95188 Issigau Wolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95188 Issigau liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Issigau Wolfstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Wolfstein
Der Verkauf eines Grundstücks in Issigau, Ortsteil Wolfstein, erfordert ein genaues Verständnis der regionalen Nachfrage und des Angebots. In der idyllischen und naturnahen Gegend um Issigau, die durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Lebensweise besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, insbesondere seitdem immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Ballungsräume schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten finden laufend statt, vor allem durch private Bauvorhaben und kleinere Wohnbauprojekte, die dem Charakter des Ortes angepasst sind. Insgesamt wird moderat gebaut, was zur Beibehaltung des dörflichen Flairs beiträgt und den naturnahen Charme der Gemeinde erhält.
Grundstückspreise in 95188 Issigau Wolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95188 Issigau liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Wolfstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Issigau Wolfstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Wolfstein
Issigau Wolfstein liegt malerisch eingebettet in die bayerische Region Oberfranken und ist Teil des Landkreises Hof. Die naturnahe Umgebung und die hügelige Landschaft bieten nicht nur für Naturfreunde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Wolfstein, ein Ortsteil von Issigau, zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits der großen städtischen Hektik aus, während gleichzeitig genügend Anbindungsmöglichkeiten an größere Städte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Issigau Wolfstein befinden sich die Städte und Orte Hof, Naila und Bad Steben. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Die Bundesstraße B173 verläuft in kurzer Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Hof sowie zur Autobahn A9, die in Richtung Berlin und München führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Damit ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Besucher ideal erreichbar.
Aktuell leben in Wolfstein 961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Wolfstein
Issigau Wolfstein 95188 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der Wolfstein durch seine beeindruckende Lage und Aussicht einen Besuch wert ist. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Plätze zur entspannenden Rast. Zudem sorgen kleine Geschäfte und lokale Märkte dafür, dass der Bedarf an alltäglichen und besonderen Dingen gedeckt ist. Kulinarische Genüsse kommen dabei auch nicht zu kurz, denn traditionelle bayerische Küche wird in den örtlichen Gasthäusern herzlich serviert.
In der Region um Issigau Wolfstein gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Outdoor-Fans können beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Frankenwald diverse Wander- und Radwege erkunden. Einladende Badeseen bieten im Sommer Badespaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte finden in den umliegenden Städten schmucke Altstädte und historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Wer Wert auf gute Einkaufsmöglichkeiten legt, erreicht in kurzer Fahrtzeit größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. All diese Angebote machen die Region um Issigau Wolfstein zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung