Immobilie verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95188 Issigau Untereichenstein bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich attraktive Nähe zu größeren Städten aus. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind. Trotz ihrer ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Issigau Untereichenstein betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
- Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
- Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Untereichenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Untereichenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Untereichenstein
Haus verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
In der idyllischen Region von Issigau Untereichenstein, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Fachwerkhäuser gebaut. Die Bebauung ist durch traditionelle bayerische Architekturelemente geprägt, wobei moderne Einflüsse nicht zu kurz kommen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine große Bandbreite an Preiskategorien, die stark von Faktoren wie Lage, Ausstattungsstandard und Grundstücksgröße abhängen. Während Neubauten durchaus attraktive Preisvorstellungen haben, sind auch ältere, renovierungsbedürftige Häuser erhältlich, die entsprechende Investitionen erfordern. Insgesamt bietet die Region für zukünftige Hausbesitzer eine gute Auswahl an verschiedenen Haustypen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Erholungswert garantiert.
Hauspreise in 95188 Issigau Untereichenstein
Die Hauspreise in 95188 Issigau Untereichenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
Der Verkauf einer Wohnung in Issigau Untereichenstein, das zur Postleitzahl 95188 gehört, gestaltet sich positiv, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil und nachgefragt ist. Die Marktbedingungen sind geprägt durch eine Kombination aus attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der Nähe zu wichtigen Städten wie Hof. Besonders begehrt sind in Issigau Untereichenstein Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die modernen Wohnkomfort bieten, und dabei einen Blick ins Grüne ermöglichen. Immobilienkäufer schätzen dabei sowohl die Ruhe des ländlichen Umfelds als auch die gute Anbindung an größere städtische Gebiete. Sanierte Altbauwohnungen als auch Neubauten im modernen Stil erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, wobei ein Balkon oder eine Terrasse oft ein entscheidendes Kriterium für Interessenten darstellt.
Wohnungspreise in 95188 Issigau Untereichenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95188 Issigau liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Untereichenstein
In 95188 Issigau Untereichenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region von ihrer idyllischen Lage und naturnahen Umgebung profitiert und besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die dörfliche Struktur bedingt ist. In der Region wird relativ wenig gebaut, da viele Bauinteressenten bestehende Immobilien modernisieren oder sanieren, anstatt neue Gebäude zu errichten. Dies führt zu einer gewissen Stabilität im Immobilienmarkt, wobei Bauplätze trotzdem begehrt sind und schnell vergriffen sein können, sobald sie verfügbar werden.
Grundstückspreise in 95188 Issigau Untereichenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95188 Issigau liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Untereichenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Untereichenstein
Die Ortschaft 95188 Issigau Untereichenstein befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die malerisch gelegene Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch es sich ebenfalls als attraktiver Wohnort für Pendler oder Ruhesuchende erweist.
In der unmittelbaren Umgebung von Issigau Untereichenstein liegen Städte und Orte wie Naila, Bad Steben und Selbitz. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Naila als nächstgrößere Stadt bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraße, die Anschluss an die Bundesstraßen B173 und B2 bietet, wobei die nächstgelegene Autobahn, die A9, ebenfalls in moderater Distanz liegt und eine schnelle Verbindung in Richtung Hof, Bayreuth und Nürnberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Untereichenstein 961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Untereichenstein
In der Ortschaft 95188 Issigau Untereichenstein findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen, und so ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber schaffen. Ein beliebtes Ziel ist das Höllental, ein idyllisches Tal mit beeindruckenden Felsformationen und einem rauschenden Bach, das sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet. Zudem findet man in Issigau Untereichenstein und den umliegenden Orten gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und damit Genussmomente in authentischer Atmosphäre ermöglichen.
Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten für ein rundum angenehmes Erlebnis in der Region. Ein Besuch im nahegelegenen Zentrum von Naila bietet eine Auswahl an Boutiquen, kleinen Läden und Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. In der Kreisstadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, locken größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Auch der Wochenmarkt in Hof mit frischen regionalen Produkten ist ein weiterer Anziehungspunkt. So verbindet 95188 Issigau Untereichenstein harmonisch Naturerlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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