Immobilie verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Anbindung und Infrastruktur gut ausgebaut, was zu einer konstanten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, um potenzielle Käufer anzusprechen und Ihre Immobilie ins bestmögliche Licht zu rücken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
- Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
- Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 95192 Lichtenberg Selbitzmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die das idyllische Landleben mit moderner Wohnkultur verbinden möchten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich jedoch insgesamt auf einem moderaten Niveau, das sowohl Käufern als auch Verkäufern günstige Bedingungen verspricht. Historische und gut erhaltene Gebäude können einen höheren Preis erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oft zu einem geringeren Preis angeboten werden, was Raum für Investitionen und individuelle Anpassungen lässt.
Hauspreise in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Die Hauspreise in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenberg Selbitzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95192 Lichtenberg Selbitzmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein relativ ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und ihre Nähe zur Natur bestechen. Moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche mit einem großzügigen Grundriss und Balkon oder Terrasse. Trotz der ruhigen Umgebung wird auch die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen geschätzt. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, finden schnell interessierte Käufer und können oft zu attraktiven Preisen veräußert werden.
Wohnungspreise in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95192 Lichtenberg liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Wenn Sie ein Grundstück in der Selbitzmühle in Lichtenberg, 95192 verkaufen möchten, sollten Sie sich über die aktuellen Marktdynamiken informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in letzter Zeit deutlich gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebensstils und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch Naturschutzauflagen eingeschränkt sind. In der Region wird momentan moderat gebaut, da die Bauaktivitäten stark durch die verfügbare Infrastruktur und die topografischen Gegebenheiten beeinflusst werden. Insgesamt zeigt sich der Markt in Lichtenberg Selbitzmühle dynamisch, was gute Verkaufschancen bietet, aber auch eine sorgfältige Planung und Bewertung des Grundstücks erfordert.
Grundstückspreise in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95192 Lichtenberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Die Selbitzmühle in 95192 Lichtenberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Landkreis Hof im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet sie eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Das Areal ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und der Nähe zum Fluss Selbitz, der dem Anwesen seinen Namen gibt.
Im unmittelbaren Umkreis der Selbitzmühle liegen kleinere Städte und Orte wie Naila, Bad Steben und Selbitz, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind und eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu größeren Verkehrsachsen durchaus günstig. Über die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 lassen sich sowohl die Stadt Hof als auch weitere Städte wie Bayreuth und Kronach gut erreichen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine komfortable Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Selbitzmühle 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Selbitzmühle
Die Region rund um 95192 Lichtenberg Selbitzmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Selbitzbach perfekte Bedingungen für entspannende Stunden am Wasser bietet. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Umgebung erschließen. Auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten: Sehenswürdigkeiten wie die Burg Lichtenberg oder die historischen Gebäude im Ortskern laden zu Besichtigungen ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Gasthäusern und Cafés gemütliche Plätze zum Verweilen. Zudem gibt es in Lichtenberg und den umliegenden Orten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region finden sich neben der wunderschönen Natur viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der Frankenwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. In Bad Steben kann man das Thermalbad besuchen und sich in den Saunen und Wellnessbereichen erholen. Für Kulturgenießer ist die Stadt Hof mit ihrem Theater, Museen und zahlreichen Veranstaltungen ein Anziehungspunkt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Neben den Geschäften in den charmanten Ortskernen bieten Einkaufszentren und Outlets eine breite Palette an Produkten. Märkte und regionale Feste ermöglichen zudem den Erwerb von lokalen Spezialitäten und handwerklichen Erzeugnissen, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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