Immobilie verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle kann sowohl spannend als auch anspruchsvoll sein. Die idyllisch gelegene Region zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Lichtenberg Dorschenmühle hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen, was Chancen, aber auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lichtenberg Dorschenmühle skizziert, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu bieten. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
- Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
- Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle kann eine lohnende Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und gelegentlich moderne Neubauten errichtet. Die Bauweise ist oft geprägt von traditionellem Charme, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen, um den Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, jedoch sind sie allgemein als stabil und attraktiv zu bewerten. Interessenten finden häufig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, da die Gegend durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht und gleichzeitig eine solide Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Die Hauspreise in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenberg Dorschenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Der Wohnungsmarkt in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität weiter. Junge Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Wohnumgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur. Eigentümer können in diesem Marktumfeld oftmals von stabilen bis steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95192 Lichtenberg liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lichtenberg Dorschenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle stellt sich als spannende Möglichkeit dar, besonders in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in der Region stetig zunimmt. Bei genauerer Betrachtung zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch ist, da viele Menschen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert potenzieller Verkäufe zusätzlich steigert. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf an neuem Wohnraum decken sollen. Potenzielle Käufer schätzen dabei sowohl die idyllische Landschaft als auch die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hof und Bayreuth.
Grundstückspreise in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95192 Lichtenberg liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Lichtenberg Dorschenmühle liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberfrankens, einer Region in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und historischen Ortschaften bekannt ist. Die kleine Ansiedlung profitiert von ihrer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und größeren Verbindungsstraßen bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B173 und B289 ist Dorschenmühle gut erreichbar. Die natürliche Umgebung und die sanfte Hügellandschaft machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von 95192 Lichtenberg Dorschenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich durch ihre historische und kulturelle Bedeutung auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Selbitz, Naila und Bad Steben, wobei letztere besonders für seine heilenden Thermalquellen bekannt ist. Die Stadt Hof, als größeres regionales Zentrum, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und den Bundesstraßen B173 und B289 ausgezeichnet, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher diese Region einfach erreichen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Orte zuverlässig mit den größeren Städten in der Umgebung.
Aktuell leben in Dorschenmühle 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Dorschenmühle
Die Region Lichtenberg Dorschenmühle in der Postleitzahl 95192 bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Wäldern und Flüssen Erholungssuchende begeistert. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die reizvolle Natur führen und dabei immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die fränkische Landschaft bieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burgruine Lichtenberg, die über der Stadt thront und zugleich ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch die regionalen Wellnessangebote sorgen mit diversen Spa- und Wellnesshotels für Entspannung und Wohlbefinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von aktiven Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Erlebnissen und entspannten Einkaufstouren. So sind die umliegenden Städte wie Hof und Selb innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Für Naturliebhaber sind das Fichtelgebirge und der Frankenwald ideale Ziele für Tagesausflüge. In Hof kann man zudem das Theater besuchen oder die Vielfalt an Restaurants und Cafés genießen, die regionale und internationale Küche anbieten. Wochenmärkte und kleine örtliche Geschäfte in Lichtenberg selbst versorgen die Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und tragen zum gemütlichen Flair der Gegend bei. So findet jeder Besucher und Bewohner etwas, das zu seinen Interessen und Bedürfnissen passt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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