Immobilie verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer bietet spannende Möglichkeiten, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im Oberfränkischen. Diese idyllische Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gut entwickelte Infrastruktur, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten hat auch hier für stabile Preise und gute Verkaufschancen gesorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lichtenberg Blechschmidtenhammer beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
- Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
- Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Der Verkauf eines Hauses in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer kann unterschiedliche Aspekte berücksichtigen, je nach dem spezifischen Haustyp, der in dieser Region angeboten wird. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Lichtenberg Blechschmidtenhammer variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit und Wert bieten, was das Gebiet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Die Hauspreise in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenberg Blechschmidtenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Der Wohnungsverkauf in der Region 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer gestaltet sich angesichts des spezifischen Wohnungsmarkts mit einigen Besonderheiten. Der Markt in dieser Gegend ist im Allgemeinen durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, die jedoch stetig wächst, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturattraktionen immer mehr Menschen anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich dennoch harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, ebenso wie großzügige Dachgeschosswohnungen, die durch ihren Ausblick und die oft inkludierten Balkone überzeugen. Ein entscheidender Faktor bleibt die Erreichbarkeit, sodass Immobilien in der Nähe von Verkehrsachsen oder mit guter Anbindung an größere Städte wie Hof besonders gefragt sind. Käufer achten zudem vermehrt auf nachhaltige Energiekonzepte und eine hochwertige Bauweise, was bei der Vermarktung der Wohnungen beachtet werden sollte.
Wohnungspreise in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95192 Lichtenberg liegt bei 1199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer gestaltet sich derzeit durchaus positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat bis hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und doch gut angebunden an größere Städte, interessieren sich sowohl private Bauherren als auch Investoren für Grundstücksflächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise eventuell ansteigen lässt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebetriebe entstehen. Die Bautätigkeit ist ein Indikator für das Vertrauen in die Standortentwicklung und lässt darauf schließen, dass Lichtenberg Blechschmidtenhammer zukünftig weiter an Bedeutung gewinnen könnte.
Grundstückspreise in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95192 Lichtenberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
Der Ortsteil Blechschmidtenhammer liegt im idyllischen 95192 Lichtenberg im Landkreis Hof, Oberfranken. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, bietet die Umgebung sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der Ort zeichnet sich durch eine ansprechende geographische Lage aus, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen verbindet. Die sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche in der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer liegen unter anderem die Städte Naila, Bad Steben und Selbitz. Diese Ortschaften sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ergänzende Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Blechschmidtenhammer ist relativ gut. Über die Bundesstraße B173 sind die nächsten größeren Städte wie Hof und Kronach bequem zu erreichen. Zusätzlich gibt es in den benachbarten Gemeinden Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln und Reisen unkompliziert gestaltet.
Aktuell leben in Blechschmidtenhammer 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer
In der idyllischen Umgebung von 95192 Lichtenberg Blechschmidtenhammer vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die klaren Gewässer für erfrischendes Badevergnügen sorgen. Naturfreunde kommen im angrenzenden Wald auf ihre Kosten, und die gut ausgeschilderten Wanderwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die vielfältige Flora und Fauna zu erkunden. Sportbegeisterte können sich auf verschiedenen Radwegen austoben oder das lokale Sportzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten nutzen. Für die kulinarische Erholung laden gemütliche Gasthäuser und Cafés ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Zum Beispiel können Besucher im nahen Kurort Bad Steben entspannte Wellness-Tage verbringen und sich in den Thermen verwöhnen lassen. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich die historische Altstadt von Hof an, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und zahlreichen Museen beeindruckt. Die Einkaufszentren in Hof und Naila bieten ein breitgefächertes Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Familien können zudem den Freizeitpark Plohn besuchen, der eine Vielzahl an Fahrgeschäften und Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Ziel, das sowohl Erholung als auch Unterhaltung bietet.
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