Immobilie verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
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Der Verkauf einer Immobilie in 95192 Lichtenberg Höllental erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner spezifischen Dynamiken. Diese malerische Region, eingebettet in die herrliche Landschaft des Frankenwaldes, zieht sowohl Naturfreunde als auch kulturbegeisterte Immobilienkäufer an. Trotz der ruhigen Dorflage, bietet Lichtenberg Höllental eine attraktive Infrastruktur und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 95192 Lichtenberg Höllental beleuchtet und die wichtigsten Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
- Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
- Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
- Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Höllental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Höllental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Höllental
Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
Das Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental ist eine bedeutende Entscheidung, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. In der malerischen Region Höllental, die zur Gemeinde Lichtenberg gehört, findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle Architektur und naturnahe Lage beeindrucken. Gleichzeitig gibt es auch moderne Neubauten und Häuser im Bungalow-Stil, die den Ansprüchen verschiedener Käuferschichten gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Häuser mit einem schönen Ausblick auf die umgebende Natur und einer hochwertigen Ausstattung können deutlich teurer sein als einfachere Gebäude. Insgesamt bieten die Immobilien in Lichtenberg Höllental sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten, sich auf dem regionalen Immobilienmarkt zu engagieren.
Hauspreise in 95192 Lichtenberg Höllental
Die Hauspreise in 95192 Lichtenberg Höllental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
Der Wohnungsmarkt in 95192 Lichtenberg Höllental zeigt sich weiterhin stabil und attraktiv, wobei insbesondere naturnahe Lagen und historisch charmante Immobilien zu den Favoriten zählen. Die Nachfrage ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden stark, die die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und traditionellen Elementen wie Fachwerkfassaden oder historischem Mauerwerk sind besonders begehrt. Infrastruktur und regionale Anbindung sind solide, wodurch auch Pendler Interesse zeigen. Für Verkäufer ergeben sich somit gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Wohnungspreise in 95192 Lichtenberg Höllental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95192 Lichtenberg liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Höllental
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95192 Lichtenberg Höllental gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der natürlichen Umgebung attraktiv, wobei die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region eine stetige Entwicklung zeigt. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, interessieren sich zunehmend für Grundstücke in Lichtenberg Höllental. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus nicht über eine Vielzahl an bebaubaren Freiflächen verfügt. Gleichzeitig hat sich die Bautätigkeit in den letzten Jahren moderat entwickelt, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Angesichts dieser Faktoren kann der Immobilienmarkt in Lichtenberg Höllental als stabil und vielversprechend für Investoren beschrieben werden.
Grundstückspreise in 95192 Lichtenberg Höllental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95192 Lichtenberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Höllental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Höllental
Die Ortschaft 95192 Lichtenberg liegt malerisch im Höllental, einer Region in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes, besticht das Gebiet durch seine natürliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die dichten Wälder und die beeindruckende Felslandschaft machen das Höllental zu einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Durch die Lage im ländlichen Raum ist die Ortschaft geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, während sie gleichzeitig gut erreichbar ist, was sowohl die Anbindung an größere Städte als auch die lokale Infrastruktur betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenberg befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte, darunter Bad Steben, Naila und Selbitz. Diese sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von 95192 Lichtenberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 gewährleistet, die eine Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72 ermöglicht. Damit ist auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Hof und Kronach gesichert. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden und eine gute Vernetzung des ländlichen Raums sicherstellen.
Aktuell leben in Höllental 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Höllental
Die Region 95192 Lichtenberg Höllental bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Hier können Besucher und Bewohner gleichermaßen ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch das malerische Höllental unternehmen und dabei die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen. Besonders beliebt ist das Wandern entlang des Flusses Selbitz, der sich durch das Höllental schlängelt und zahlreiche Fotomotive liefert. Zudem gibt es in der Umgebung gut gepflegte Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden im Grünen. Für Abwechslung sorgen auch verschiedene Sportanlagen, ein Tennisplatz sowie ein Minigolfplatz, die zum aktiven Vergnügen einladen.
In der näheren Umgebung von Lichtenberg Höllental finden sich weitere vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die historische Stadt Hof bietet neben einem breiten kulturellen Angebot mit Theatern und Museen auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren und charmanten kleinen Läden. Auch die Therme in Bad Steben bietet sich an für alle, die Entspannung und Wellness suchen. Ganz in der Nähe befindet sich zudem das Naturparadies Frankenwald, das sich für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren hervorragend eignet. Für Familien bieten sich Tagesausflüge in den Freizeitpark Plohn oder den Tierpark Hof an. So bieten Lichtenberg Höllental und seine Umgebung eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten, kulturellem Angebot und Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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