Immobilie verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, begünstigt durch ihre malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen prägen. Dies lässt Ihnen nicht nur die Besonderheiten der Region verstehen, sondern auch, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
- Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
- Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
- Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Haus verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen bietet sowohl historische als auch moderne Möglichkeiten für Kaufinteressenten. In dieser Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, die von historischen Bergarbeiterhäusern mit einzigartigem Charme über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften reichen. Auch energieeffiziente Neubauten finden sich zunehmend in der Region. Die Preisgestaltung für Häuser in diesem Gebiet variiert erheblich je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Während historische Häuser oft durch ihren besonderen Charakter punkten und entsprechend bepreist sind, liegen moderne Neubauten in höheren Preissegmenten, die jedoch durch zeitgemäße Annehmlichkeiten und Energieeffizienz überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien in der malerischen und geschichtsträchtigen Umgebung von Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen ist konstant hoch, was zur Stabilisierung und häufig auch zur Steigerung der Immobilienpreise beiträgt.
Hauspreise in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Die Hauspreise in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage in Oberfranken und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wohnungen, die einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil bieten, sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung. Mietpreise und Verkaufswert haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu urbanen Zentren wie Hof erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95192 Lichtenberg liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen ist moderat, wobei insbesondere Privatpersonen und kleinere Investoren Interesse zeigen. Gründe dafür sind die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft recht schnell verkauft werden. In der Region wird eher moderat gebaut; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die jedoch meist kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser betreffen. Dies hängt auch damit zusammen, dass Lichtenberg insgesamt eine eher ruhige und ländliche Einwohnstruktur bewahren möchte und daher große Bauvorhaben selten sind.
Grundstückspreise in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95192 Lichtenberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
Der Friedrich-Wilhelm-Stollen in 95192 Lichtenberg liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Frankenwaldes im Nordosten Bayerns. Diese malerische Umgebung bietet nicht nur eine reizvolle Naturkulisse, sondern auch eine historische Attraktion, die Einblicke in den historischen Bergbau ermöglicht. Lichtenberg selbst ist ein kleiner, charmanter Ort, der Ruhe und Entspannung bietet, und dennoch gut zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu besuchen sind. Der nächstgelegene größere Ort ist Bad Steben, der nur wenige Kilometer entfernt ist und für seine Heilquellen und Kurbäder bekannt ist. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Hof und Naila, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Lichtenberg ist trotz der ländlichen Lage gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße 2 ist der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahn, die A9, sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu größeren städtischen Zentren wie Bayreuth und Nürnberg. Im Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Friedrich-Wilhelm-Stollen 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95192 Lichtenberg Friedrich-Wilhelm-Stollen
In der kleinen Gemeinde Lichtenberg in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Stollens haben Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Friedrich-Wilhelm-Stollen, ein historisches Bergwerk, bietet nicht nur spannende Führungen an, sondern auch einen tiefen Einblick in die Geschichte des Bergbaus. Naturfreunde können die malerische Umgebung auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden, die durch dichte Wälder und zu idyllischen Aussichtspunkten führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region mehrere Wellnesseinrichtungen und Spa-Angebote, die zur aktiven Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Lichtenberg sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloß Lichtenberg besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und wechselnden Ausstellungen begeistert. Für Abenteuerlustige gibt es die Möglichkeit, sich im Kletterpark auszutoben oder an geführten Höhlentouren teilzunehmen. Kinder und Familien freuen sich über den nahegelegenen Wildpark, wo heimische Tierarten in naturnahen Gehegen zu bestaunen sind. Zum Einkaufen laden charmante Boutiquen, Antikläden und Hofläden ein, die einzigartige Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und verschiedene Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Spezialitäten servieren.
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