Immobilie verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95188 Issigau Unterwolfstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie erfordert strategisches Geschick und tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In 95188 Issigau Unterwolfstein, einer malerischen Gemeinde in Bayern, sind derzeit zahlreiche Immobilien auf dem Markt, das macht das Timing besonders wichtig. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was das Interesse von potenziellen Käufern erhöht. Allerdings kann die Konkurrenz groß sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Issigau Unterwolfstein beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu sichern. Von Marktanalysen bis hin zu zielgerichtetem Marketing – wir bieten Ihnen die nötigen Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
- Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
- Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
- Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Unterwolfstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Unterwolfstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Unterwolfstein
Haus verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
Wer ein Haus in der idyllischen Region von 95188 Issigau Unterwolfstein verkaufen möchte, findet eine Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. Das Gebiet ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei besonders gut erhaltene oder renovierte Objekte attraktive Preisangebote erzielen können. Der Markt in Issigau Unterwolfstein zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil abseits der großen Ballungszentren schätzen.
Hauspreise in 95188 Issigau Unterwolfstein
Die Hauspreise in 95188 Issigau Unterwolfstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Issigau Unterwolfstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
Der Wohnungsmarkt in 95188 Issigau Unterwolfstein zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aufgrund der idyllischen Lage nahe der Natur und dem dennoch vergleichsweise kurzen Weg zu städtischer Infrastruktur sind Wohnungen hier begehrt. Insbesondere sind gut erhaltene oder modernisierte Immobilien sowie geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt. Solche Objekte bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Chance, sich im Grünen zu erholen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe zu haben. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach solchen Wohnformen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 95188 Issigau Unterwolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95188 Issigau liegt bei 906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Unterwolfstein
Der Verkauf eines Grundstücks in Issigau Unterwolfstein, Postleitzahl 95188, könnte sich aktuell als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stetig ansteigt. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt ins Grüne, fernab des hektischen Stadtlebens, was diese idyllische Gegend attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Issigau Unterwolfstein begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit der vorhandenen Parzellen führt. Dies resultiert aus der Tatsache, dass im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger Neubauten entstehen, obwohl sich allmählich eine Zunahme von Bauaktivitäten bemerkbar macht, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Insgesamt zeigt sich ein zunehmend dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl Anbietern als auch potenziellen Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 95188 Issigau Unterwolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95188 Issigau liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Unterwolfstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Unterwolfstein
Der kleine Ort 95188 Issigau Unterwolfstein befindet sich in Bayern, Deutschland, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern, bietet Unterwolfstein seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B2 nicht weit entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 95188 Issigau Unterwolfstein befinden sich mehrere andere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Naila, Bad Steben und Selbitz, die für ihre charmanten Stadtkerne und touristischen Attraktionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes profitiert von der Nähe zur B2, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 herstellt, wodurch sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verkehrsströme gut zu erreichen sind. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe, die an das regionale Bahnnetz angeschlossen sind und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete bieten. Zusätzlich sind mehrere Buslinien verfügbar, die eine bequeme Anbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Unterwolfstein 961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Unterwolfstein
Issigau Unterwolfstein bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Issigau ist ideal für Wanderungen und Fahrradtouren, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die malerische Natur des Frankenwaldes führen. Zudem lädt die Nähe zum Wildgehege am Döbraberg zu spannenden Tierbeobachtungen ein. Für Angler bietet die Saale hervorragende Bedingungen, um den Tag entspannt am Wasser zu verbringen. In den Wintermonaten verwandeln sich die umliegenden Hügel in ein Paradies für Wintersportler mit Loipen und geräumten Wanderwegen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt das nahegelegene Einkaufszentrum in Hof zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein, wo man neben Bekleidungsgeschäften auch gastronomische Vielfalt genießen kann. Darüber hinaus bietet die Therme Bad Steben entspannende Wellnessangebote und Badevergnügen, ideal für einen Kurzurlaub vom stressigen Alltag. Kulturfreunde können sich auf das Programm des Rosenthal-Theaters in Selb freuen, das regelmäßig Aufführungen von Theaterstücken und Konzerten bietet. Egal, ob man einen aktiven Tag in der Natur plant oder sich verwöhnen lassen möchte, die Region rund um Issigau Unterwolfstein hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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