Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
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Das idyllische Jandelsbrunn Aßberg, gelegen im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, verzeichnet einen florierenden Immobilienmarkt. Aufgrund seiner malerischen Landschaft, der ruhigen Lebensatmosphäre und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zieht die Region immer mehr Menschen an. Wer eine Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Aßberg verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in diesem charmanten Ort beeinflussen. Dabei spielen unter anderem die aktuelle Marktsituation, regionale Besonderheiten sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
In der idyllischen Region 94118 Jandelsbrunn Aßberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in den letzten Jahren gebaut wurden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil, moderne Architektenhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung sowie gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die Immobilienpreise in Jandelsbrunn Aßberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur, welche die Attraktivität und Lebensqualität in der Region unterstreichen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Aßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Jandelsbrunn Aßberg, Postleitzahl 94118, zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Objekte mit modernisierter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse. Auch energieeffiziente Wohnungen, die zeitgemäßen Standards entsprechen und niedrige Nebenkosten versprechen, gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Trend zum Leben im Grünen und den Wunsch nach höherer Lebensqualität befördert, wodurch Wohnungen in Jandelsbrunn Aßberg aktuell zu attraktiven Angeboten im Immobilienmarkt zählen.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94118 Jandelsbrunn Aßberg trifft auf eine gemischte Nachfragesituation. Die Region weist eine moderate Nachfrage nach Grundstücken auf, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Jandelsbrunn Aßberg eine eher kleine Gemeinde ist und nicht über extensive Siedlungsflächen verfügt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Dies hält die Konkurrenz für Verkäufe überschaubar, bietet jedoch auch ein gewisses Entwicklungspotenzial für Investoren, die die ländliche Lage und die steigende Attraktivität für Pendler und Erholungssuchende nutzen möchten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
94118 Jandelsbrunn Aßberg befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Ort Aßberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut an das lokale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Hauptverkehrsstraßen bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßberg liegen einige interessante Städte und Orte, darunter Waldkirchen und Freyung. Waldkirchen, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Freyung, etwa 20 Kilometer entfernt, ist die Kreisstadt und bietet zusätzlich eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die es den Bewohnern ermöglichen, die Bundesstraße B12 schnell zu erreichen, welche eine wichtige Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Öffentlicher Nahverkehr ist in Form von Regionalbussen vorhanden, die Aßberg und Jandelsbrunn mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Aßberg 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Aßberg
Jandelsbrunn Aßberg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege ideal für Fahrradausflüge sind. Für die Erholung sorgt eine Mischung aus traditionellen Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein gut sortierter Supermarkt, mehrere Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt decken die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ab und bieten eine angenehme Shopping-Erfahrung abseits der Hektik größerer Städte.
In der umliegenden Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im benachbarten Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder das Tierfreigelände besuchen, das regionale Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung zeigt und somit ein spannendes Ziel für Familien ist. Außerdem locken charmante Städte wie Passau mit ihrer historischen Altstadt zum Bummeln ein. Für diejenigen, die Wert auf Wellness legen, bieten verschiedene Kurorte wie Bad Füssing erstklassige Thermen und Spa-Einrichtungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig, von Handwerksmärkten und Bauernläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, welche die regionale Vielfalt reflektieren und für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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