Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
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Der Immobilienmarkt in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle bietet aktuell sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein interessantes Umfeld. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur, zieht zunehmend Menschen an, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Für jene, die eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchten, bieten sich also vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Jandelsbrunn Aßbergermühle beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Das Haus in Aßbergermühle zu verkaufen, kann sich als reizvoller Schritt auf dem Immobilienmarkt in der Region 94118 Jandelsbrunn herausstellen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Bei den Immobilienpreisen in Jandelsbrunn und speziell in Aßbergermühle zeichnen sich Tendenzen ab, die sowohl den aktuellen Immobilienmarkt als auch die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung widerspiegeln. Faktoren wie die Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle für die Preisbildung, wobei die Region eine gute Bandbreite für verschiedene Budgets bietet. Der Wohnwert in dieser idyllischen Gegend wird zudem durch die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bestimmt.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle – der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ruhiges, ländliches Umfeld aus. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie charmante, renovierte Altbauten. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Familien und Paaren getragen, die ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In den letzten Jahren wurde auch ein wachsendes Interesse von Investoren registriert, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle ist in den letzten Jahren aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zur Natur gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, wobei Jandelsbrunn durch seine idyllische Umgebung und gute Anbindung besonders attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ausgeweitet werden kann. Infolge dessen kommt es vermehrt zu höheren Preisen und einem gewissen Konkurrenzdruck unter den Kaufinteressenten. Der Bau von neuen Immobilien findet in einem gemäßigten Umfang statt, da die Region darauf achtet, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit zu bewahren. Neubauprojekte werden häufig sorgfältig geplant und müssen sich in die Umgebung harmonisch einfügen, um die Attraktivität und Unberührtheit der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Die Lage von 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle ist landschaftlich reizvoll im südöstlichen Bayern gelegen, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und die malerische Naturkulisse aus, die viel Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Aßbergermühle hat das Privileg, in einer Region zu liegen, die kulturell reich und von natürlicher Schönheit geprägt ist, und bietet den Bewohnern und Besuchern damit eine idyllische Rückzugsmöglichkeit fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Aßbergermühle liegen mehrere kleine Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Durch die Nähe zur B12 besteht außerdem eine Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Ausflüge in die weiteren Teile Bayerns erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, bieten jedoch in ländlich geprägten Regionen wie dieser meist nur eine eingeschränkte Taktung. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung angemessen und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern ausreichend Mobilität.
Aktuell leben in Aßbergermühle 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle
Die Region um 94118 Jandelsbrunn Aßbergermühle bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern. Naturbegeisterte können auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Pensionen zur Verfügung, die nach einem aktiven Tag pure Entspannung versprechen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Museen und historische Stätten laden zu einer Entdeckungsreise in die Geschichte ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufskomplexen in der Nähe, die alle Bedürfnisse abdecken.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Wanderungen im Nationalpark Bayerischer Wald, Radfahren entlang der Donau und Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten wie dem Arber. Erholung findet man in den Thermalbädern der Region, insbesondere in Bad Füssing, das für seine heilenden Quellen bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten, von regionalen Märkten, wo man frische Produkte und handgefertigte Waren kaufen kann, bis hin zu den größeren Einkaufszentren wie dem “Stadtgalerie Passau”, die eine große Auswahl an nationalen und internationalen Marken bieten.
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