Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Jandelsbrunn Rosenberg, 94118, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und einer guten Anbindung an größere Städte bietet diese Region sowohl für lokale als auch für überregionale Käufer interessante Perspektiven. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Umgebung hat den Markt belebt und eröffnet spannende Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der attraktiven Region Jandelsbrunn Rosenberg eine Rolle spielen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Bewerbungsmöglichkeiten und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 94118 Jandelsbrunn Rosenberg findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut. Die Architektur ist häufig traditionell bayerisch, wobei moderne Neubauten ebenso ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Gegend abhängig. Generell ist der Immobilienmarkt in Jandelsbrunn Rosenberg stabil, und potenzielle Käufer können zwischen charmanten älteren Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten wählen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Rosenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg zeigt sich stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach modernen, energieeffizienten Wohnungen mit ausreichend Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch, da diese oft durch ihren Charme und die großzügigen Grundrisse überzeugen. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandswohnungen gute Verkaufschancen in dieser Region haben.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94118 Jandelsbrunn Rosenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen und Familien suchen ein ruhiges und idyllisches Umfeld, um sich niederzulassen oder Ferienhäuser zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Obwohl die Bautätigkeit in der Region zugenommen hat, bleibt der Neubau von Wohnhäusern und Ferienimmobilien weiterhin hinter der starken Nachfrage zurück. Lokale Baubehörden und Investoren arbeiten intensiv daran, neue Bauflächen zu erschließen und Infrastrukturprojekte zu fördern, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
Der Ortsteil Rosenberg in Jandelsbrunn, welcher zu der Postleitzahl 94118 gehört, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre dichten Wälder, sanften Hügel und weiten Felder aus und bietet somit eine idyllische Kulisse und hohen Erholungswert. Trotz der naturnahen Lage ist Rosenberg gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgrößeren Städte wie Waldkirchen und Freyung sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine vielfältige Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Rosenberg liegen kleinere Orte wie Neureichenau, Grainet und Hinterschmiding. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weiterführende Möglichkeiten im Bereich Kultur, Bildung und Gesundheitswesen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Die B12, eine wichtige Verkehrsachse in der Region, ist ebenfalls leicht zugänglich und erleichtert die Fahrt in Richtung Passau sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Tschechien.
Aktuell leben in Rosenberg 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Rosenberg
In der Region 94118 Jandelsbrunn Rosenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Hier können Besucher die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen. Besonders beliebt ist der Dreisesselberg, der mit seinem markanten Gipfel und den beeindruckenden Ausblicken ein Highlight für Wanderer darstellt. Wer eher Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen eine Oase der Ruhe und Erholung.
Neben den Naturerlebnissen sorgt eine gut entwickelte Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus locken regionale Wochenmärkte mit frischen, heimischen Erzeugnissen und handwerklichen Spezialitäten. Für ausgedehntere Shoppingtouren können Besucher in die angrenzenden Städte wie Passau fahren, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Warenhäusern und Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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