Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Jandelsbrunn, bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in der Region verspricht attraktive Verkaufschancen und potenziell hohe Renditen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jandelsbrunn Bognerwies beleuchtet, die aktuellen Markttrends erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Beim Hausverkauf in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionell bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Ferienhäusern reichen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen sind. Immobilienpreise in Jandelsbrunn Bognerwies variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Generell sind die Preise jedoch wettbewerbsfähig und spiegeln die Beliebtheit der Region wider, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern hoch im Kurs steht. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Bognerwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 94118 Jandelsbrunn Bognerwies kann eine spannende und lukrative Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist in letzter Zeit zunehmend attraktiver geworden, was auf die Mischung aus naturnaher Umgebung und steigender Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ansprechen, die Ruhe und Erholung suchen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind stark nachgefragt, da sie zusätzlich den Komfort und Genuss der grünen Umgebung bieten. Der Preistrend zeigt stabilen Aufwärtspotenzial, wobei dennoch eine realistische Preisgestaltung entscheidend für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf sein kann.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jandelsbrunn Bognerwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94118 Jandelsbrunn Bognerwies stellt derzeit eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen suchen nach einem naturnahen und ruhigen Lebensraum, den Jandelsbrunn bietet, was zu einem zunehmenden Interesse an verfügbaren Grundstücken führt. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da bereits viele Grundstücke verbaut sind oder langfristig privat genutzt werden. Infolgedessen sind freie Parzellen oft schnell vergeben. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in den letzten Jahren verstärkt neue Wohnprojekte realisiert wurden, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Dies untermauert den wachsenden Trend zur Errichtung neuer Wohngebäude und lässt erkennen, dass das Potenzial für Grundstücksverkäufe in Jandelsbrunn Bognerwies weiterhin hoch ist.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
Jandelsbrunn Bognerwies liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und bietet eine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Der kleine Ort, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, ist vor allem durch seine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Wälder und zahlreichen Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
In unmittelbarer Nähe von Jandelsbrunn Bognerwies befinden sich die Städte Waldkirchen und Freyung, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landes- und Kreisstraßen, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sorgen. Noch größere Städte wie Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, wobei die Taktung eher ländlich und somit weniger frequentiert sein kann.
Aktuell leben in Bognerwies 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Bognerwies
In der Region 94118 Jandelsbrunn Bognerwies bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern. Mit der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes ist diese Gegend ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Naturliebhaber können die frische Luft und die beeindruckende Flora und Fauna des Nationalparks Bayerischer Wald genießen. Für Wassersportfans bieten die nahegelegenen Seen Gelegenheiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für kulturelle Abwechslung und Unterhaltung.
Die Region punktet zudem mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. In Jandelsbrunn und den umliegenden Orten finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter gemütliche Hofläden mit regionalen Spezialitäten, moderne Supermärkte und gut sortierte Fachgeschäfte. Wer es gern etwas bunter mag, kann auf den Wochenmärkten frisches Obst und Gemüse von heimischen Bauern erwerben oder handgefertigtes Kunsthandwerk bewundern. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsangeboten macht 94118 Jandelsbrunn Bognerwies zu einem idealen Ziel für Einheimische und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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