Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Grübwies ist eine bedeutende Entscheidung, die präzise Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Der Markt in dieser malerischen bayerischen Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die charmante Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Jandelsbrunn bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 94118 Jandelsbrunn Grübwies beleuchtet, um Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, diese Übersicht soll Sie durch jeden Schritt begleiten und Ihnen helfen, den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
In der idyllischen Gemeinde Jandelsbrunn Grübwies, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, sind verschiedene Haustypen vertreten. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bungalows sowie exklusive Landhäuser sind in dieser Region anzutreffen, die allesamt von der naturnahen Lage profitieren. Die Preise für Immobilien in dieser reizvollen Gegend variieren je nach Bauart, Größe und Lage des Hauses. Generell ist festzustellen, dass aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnumgebung die Nachfrage nach Häusern in Jandelsbrunn Grübwies stetig steigt, was sich letztendlich auch in den durchschnittlich höheren Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Grübwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Grübwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Grübwies ist derzeit recht lebhaft, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach sowohl Ein- als auch Mehrfamilienwohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie großzügige Balkone oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Viele Interessenten suchen nach nachhaltig gebauten und energieeffizienten Immobilien, was den Marktwert solcher Wohnungen erheblich steigert. Die ruhige, ländliche Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Jandelsbrunn Grübwies zu einem attraktiven Standort für Käufer, die einen Mix aus Idylle und Erreichbarkeit schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region aktuell eine vielversprechende und dynamische Entwicklung im Immobiliensektor erlebt.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Der Verkauf von Grundstücken in 94118 Jandelsbrunn Grübwies bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Jandelsbrunn und seine Umgebung zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege aus, was insbesondere für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, weshalb Objekte oft zügig neue Eigentümer finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, denn immer mehr Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die Jandelsbrunn Grübwies bietet. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungen, die die Landschaft harmonisch ergänzen. So bleibt das Gebiet nicht nur ein attraktiver Ort zum Bauen, sondern durch die kontinuierliche Entwicklung auch eine wertbeständige Investition.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Der Ort Grübwies in der Gemeinde Jandelsbrunn liegt malerisch am Rande des Bayerischen Waldes im Südosten von Bayern. Durch seine Lage unweit der Grenze zu Tschechien bietet Grübwies eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße 12 verbindet, die zu den größeren Städten führt. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Grübwies liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgrößeren Städte sind Freyung und Waldkirchen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch Hauzenberg und Passau sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Trotz der eher ländlichen Lage ist Grübwies durch die Anbindung an das regionale Straßennetz gut mit den umliegenden Orten verbunden. Die Nähe zur B12 ermöglicht zudem einen raschen Zugang zu überregionalen Verkehrswegen, was die Mobilität der Einwohner trotz der abgelegenen Lage sicherstellt.
Aktuell leben in Grübwies 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Grübwies
Die Region 94118 Jandelsbrunn Grübwies bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Angebote, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das nahe gelegene Kurhaus in Bad Griesbach bietet regelmäßig Konzerte und Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von charmanten Landläden, in denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, sowie in größeren Einkaufszentren in der Umgebung, die von Modegeschäften bis hin zu Supermärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten. Zum Beispiel bietet der Nationalpark Bayerischer Wald eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie geführte Wanderungen, Tierbeobachtungen und Naturerlebnispfade. Der Museumsdorf Tittling ermöglicht einen Blick in die Geschichte und das traditionelle Leben Bayerns. Für Freunde des Golfsports bietet die Region mehrere hochklassige Golfplätze, darunter der Golfclub Bayerwald. Einkaufsbegeisterte können sich auf den Wochenmärkten in der Region mit frischen, regionalen Produkten versorgen oder in den Einkaufsparks und -malls modernes Shopping erleben. Zudem gibt es etliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten, was die Erholung nach einem ereignisreichen Tag noch angenehmer macht.
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