Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Neuweid kann aufgrund der einzigartigen Merkmale der Region eine lohnende Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt hier bietet potenziellen Verkäufern infolge der stark nachgefragten ländlichen Lage gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss. Mit einer Mischung aus idyllischen Landschaften, historischer Architektur und einer florierenden lokalen Gemeinschaft zieht Jandelsbrunn immer mehr Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
In der Region 94118 Jandelsbrunn Neuweid findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionell gestalteten Bauernhäusern erstrecken. Besonders beliebt sind dabei großzügige Grundstücke, die genügend Platz für Garten und Freifläche bieten. Die Preise für Häuser variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen erfreut sich die Region einer stabilen und attraktiven Preislage, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Es lohnt sich daher, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, wenn man ein Haus in Jandelsbrunn Neuweid verkaufen möchte.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Neuweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Neuweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Neuweid zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten und modernisierten Objekten. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität im ländlichen Raum bieten. Energieeffiziente Wohnungen und solche mit einer hochwertigen Ausstattung erzielen oft höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region gut stehen, besonders wenn die Immobilie gepflegt ist und mit modernen Standards mithalten kann.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94118 Jandelsbrunn Neuweid zeigt in den letzten Jahren einen konstanten Anstieg, was vor allem der Attraktivität der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an Baugrundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen im Zentrum stehen. Die Bauaktivitäten werden dabei durch die Verfügbarkeit von Bauland und die regionale Bauordnung beeinflusst, die eine Balance zwischen der Erhaltung der Natur und der notwendigen Wohnraumerweiterung gewährleisten sollen. Zudem fördern staatliche Zuschüsse und lokale Initiativen den Neubau und die Modernisierung bestehender Immobilien, was zusätzlich zur erhöhten Bautätigkeit beiträgt.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
Jandelsbrunn Neuweid liegt malerisch eingebettet in der Region Niederbayern, im äußersten Südosten Deutschlands. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet diese Ortschaft eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 12 gegeben, die eine wichtige Verbindung zur etwa 30 Kilometer entfernten Stadt Passau darstellt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das lokale Busnetz, wodurch umliegende Dörfer und Kleinstädte leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Neuweid finden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung, die alle innerhalb eines Radius von etwa 20 Kilometern liegen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die erwähnte Bundesstraße 12 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen, die ein zügiges Vorankommen ermöglichen. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze ist ein Vorteil, der kurze Ausflüge ins benachbarte Ausland bietet.
Aktuell leben in Neuweid 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Neuweid
In der malerischen Region 94118 Jandelsbrunn Neuweid gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern jede Menge zu bieten haben. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder entspannten Fahrradtouren ein, während verschiedene Gewässer die perfekte Kulisse für Angel- oder Bootsfahrten bieten. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Wellnessangebote, darunter moderne Spas und Saunen, für erholsame Stunden der Entspannung. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Boutiquen und zahlreichen Geschäften, die von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren alles bieten, voll auf ihre Kosten.
Neben malerischen Wanderwegen und Radstrecken gibt es in der näheren Region auch viele gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Der nahegelegene Freizeitsee lockt mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Tretbootfahren und Picknicken. Die örtlichen Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen. Ein besuchenswertes Highlight ist auch das nahegelegene Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und so für ein abwechslungsreiches Shopping- und Gastronomieerlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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