Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Reut kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der regionale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht Jandelsbrunn zu einem begehrten Wohnort. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Investoren das enorme Wachstumspotential der Region im Blick haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Jandelsbrunn Reut erfolgreich machen. Von der Marktentwicklung über die Eigenschaften der Region bis hin zu wertsteigernden Aspekten – Sie erhalten wertvolle Einblicke, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie von Nutzen sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reut
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
Beim Hausverkauf in 94118 Jandelsbrunn Reut trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich in der Region großer Beliebtheit erfreuen. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows, die oft einen hohen Standard an Energieeffizienz bieten. Ein besonders charakteristischer Baustil ist das bayerische Landhaus, das durch seine rustikale und zugleich gemütliche Bauweise glänzt. In Bezug auf die Preise kann gesagt werden, dass die Immobilienwerte in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig hoch, insbesondere aufgrund der naturnahen und ruhigen Umgebung, die Jandelsbrunn Reut auszeichnet. Käufer sollten jedoch damit rechnen, dass die Preise variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reut
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
Der Wohnungsmarkt in Jandelsbrunn Reut, der unter der Postleitzahl 94118 fällt, zeigt einige interessante Entwicklungen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und attraktive Natur, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem bayerischen Charme bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, etwa durch nahegelegene Bushaltestellen oder Autobahnzubringer, haben dabei einen klaren Vorteil. Zudem sind Objekte mit großzügigen Außenbereichen oder Balkonen sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Landluft zu genießen und die umliegende Natur zu erkunden. Investoren und junge Familien zeigen vermehrt Interesse an diesen Immobilien, da sie nicht nur Lebensqualität versprechen, sondern auch als zukunftssichere Werte betrachtet werden.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94118 Jandelsbrunn Reut ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Wald und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, sodass Baugrundstücke schnell vergriffen sind. In Jandelsbrunn und Umgebung wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauten sind häufig Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charme der Gemeinde bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reut
Jandelsbrunn, mit der Postleitzahl 94118, liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wäldern, die sich hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Orte. Die Autobahn A3, die etwas weiter entfernt verläuft, ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Waldkirchen, eine charmante Stadt mit einem historischen Stadtkern, und Freyung, das als Verwaltungssitz des Landkreises Freyung-Grafenau eine zentrale Rolle spielt. Durch die Bundesstraße B12 ist Jandelsbrunn gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch neben den bereits genannten Städten auch Städte wie Passau schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen es, auch ohne Auto mobil zu bleiben. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die geografische Reichweite für Ausflüge und Geschäftsreisen.
Aktuell leben in Reut 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reut
94118 Jandelsbrunn und die umliegende Region Reut bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber ein, die Gegend zu erkunden. Beliebte Ausflugsziele wie der Dreisesselberg oder der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bieten einzigartige Naturerlebnisse und atemberaubende Ausblicke. Für Familien und Kinder ist der Kletterpark Waldkirchen oder das Freizeitbad “Karoli Badepark” ein Muss. Wer es etwas ruhiger mag, kann in einem der vielen Wellnesshotels und Gesundheitszentren Entspannung und Erholung finden.
In der Region Jandelsbrunn Reut gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Vom traditionellen Wochenmarkt, auf dem heimische Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren bereitstellen. Die charmanten kleinen Läden im Ortskern von Jandelsbrunn laden zu einem entspannten Bummel ein, während größere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung für den täglichen Bedarf sorgen. So kombiniert die Region auf harmonische Weise natürliche Schönheit mit praktischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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