Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
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Der Immobilienmarkt in 94118 Jandelsbrunn Scheiben entwickelt sich dynamisch und zieht durch seine reizvolle Lage und Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Hausbesitzer, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen, finden in dieser Region ausgezeichnete Chancen, attraktive Angebote zu erzielen. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage ist stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Jandelsbrunn Scheiben beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markttrend, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
In der idyllischen Region 94118 Jandelsbrunn Scheiben werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch landwirtschaftliche Anwesen gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region wider und bieten sowohl jungen Familien als auch Ruhesuchenden eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Jandelsbrunn Scheiben variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses, doch insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates Preisniveau aus, das im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen günstiger ist. Besonders begehrt sind Häuser mit größeren Grundstücken, die ausreichend Platz für Gärten oder zusätzliche Bauvorhaben bieten.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Scheiben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Scheiben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Scheiben ist stark von seiner idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zum Bayerischen Wald geprägt, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit historischen Akzenten sehr begehrt, da sie den Charme der traditionellen bayerischen Bauweise mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Nachfrage. Die Anbindung durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Lage zusätzlich attraktiv, sodass Wohnungen mit schönem Ausblick und großen Gärten besonders schnell Abnehmer finden. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung, jedoch kann es aufgrund der hohen Nachfrage zu entsprechenden Preisanstiegen bei besonders begehrten Objekten kommen.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
In der Region von 94118 Jandelsbrunn Scheiben zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und potenziellen Eigenheimbesitzern geprägt ist, die das ländliche und zugleich gut angebundene Flair der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiven Bieterwettbewerben führen kann. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser umfassen. Diese Bautätigkeit unterstützt die kontinuierliche Entwicklung der Wohninfrastruktur, wenn auch in einem langsameren Tempo im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Jandelsbrunn Scheiben liegt malerisch im Bayerischen Wald, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und idyllischen kleinen Dörfern. Die Nähe zur tschechischen und österreichischen Grenze verleiht der Gegend einen besonderen internationalen Reiz. Mit gut ausgebauten Straßen ist der Ort trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit hervorragend erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Scheiben befinden sich Städte wie Waldkirchen und Freyung, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Auch Passau, eine bedeutende Stadt in der Region, liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung und bietet zahlreiche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Waldkirchen, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Passau verfügbar sind. Für weiter entfernte Ziele steht der Flughafen in Linz (Österreich) oder München zur Verfügung, beide in etwa ein bis zwei Autostunden erreichbar.
Aktuell leben in Scheiben 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Scheiben
Im malerischen 94118 Jandelsbrunn Scheiben finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Gegend ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die durch die idyllische Natur führen und einen klaren Kopf garantieren. Für Erholungssuchende bieten sich außer den grünen Wiesen und Wäldern auch mehrere kleine Seen und Wellness-Einrichtungen an, die zur Entspannung einladen. Wer seinen Einkaufsbummel genießen möchte, findet in den lokalen Geschäften und Märkten eine Vielzahl von regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die den Charme der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise laden zahlreiche Wanderwege, wie der berühmte Goldsteig, Naturfreunde zu Entdeckungstouren ein. Die Therme in Bad Füssing, die nicht weit entfernt liegt, ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Für Einkaufsmöglichkeiten sind die Märkte in Waldkirchen oder Passau einen Besuch wert, wo man neben traditionellen bayrischen Spezialitäten auch moderne Modegeschäfte und gemütliche Cafés findet. Die Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung, umfassenden Erholungsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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