Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau zieht vor allem Natur- und Ruhesuchende an. Doch der lokale Markt ist stark vom Einfamilienhaussegment geprägt, während die Nachfrage nach modernisierten Objekten stetig wächst.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie Sie den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region optimal angehen können, um attraktive Erträge zu erzielen und zielgerichtet potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der Verkauf eines Hauses in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel bietet aufgrund der regionalen Gegebenheiten und Bautraditionen attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und gemütliche Architektur auszeichnen. Diese Häuser sind oftmals in einer Mischung aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen gehalten, was ihnen einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie; es ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage stetig wächst. Käufer können hier ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien beitragen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Binderhügel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige, ländliche Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind daher moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Standard an Ausstattung. Ebenso gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ein weiteres Highlight sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die es den Bewohnern ermöglichen, die natürliche Schönheit der Umgebung direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region ein vielfältiges Angebot, das den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen der Interessenten gerecht wird.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jandelsbrunn Binderhügel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Im malerischen Ortsteil Binderhügel in Jandelsbrunn 94118 erlebt der Grundstücksmarkt eine lebhafte Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Umland. Immer mehr Menschen sehnen sich nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität der Region deutlich erhöht hat. Allerdings ist das Angebot hierfür begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder als Wohngebiete ausgewiesen sind. Dies führt zu einer erhöhten Aufmerksamkeit und Konkurrenz unter den Interessenten. Bauprojekte nehmen in der Region stetig zu, doch aufgrund der beschränkten Flächen bleibt der Neubau selektiv und stark reguliert. Erschlossene Grundstücke, die für Eigenheimprojekte geeignet sind, sind besonders gefragt und werden oft schnell veräußert, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der Ortsteil Binderhügel in 94118 Jandelsbrunn liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel und üppige Wälder charakterisiert ist. Die Lage des Gebietes ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Erholung für die Bewohner verspricht. Durch seine naturnahe Lage bietet Binderhügel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren in der näheren Umgebung. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionsreichen Veranstaltungen und ihre gastfreundlichen Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von 94118 Jandelsbrunn Binderhügel liegen unter anderem die Städte Waldkirchen, Freyung und Passau. Diese Orte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Die Verkehrsanbindung von Binderhügel gestaltet sich insbesondere für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B12 rasch erreichbar ist und so eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Zudem sind die regionalen Buslinien gut vernetzt und ermöglichen eine reibungslose Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, wodurch auch Reisemöglichkeiten mit dem öffentlichen Nahverkehr bestehen.
Aktuell leben in Binderhügel 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Binderhügel
Der kleine Ort Binderhügel bei Jandelsbrunn im Postleitzahlgebiet 94118 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die frische Luft und Ruhe zu schätzen wissen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der nahen Umgebung von Jandelsbrunn einige charmante Geschäfte und lokale Märkte, die ein vielfältiges Sortiment von Produkten des täglichen Bedarfs bis hin zu handwerklichen Besonderheiten anbieten. Die Nähe zu größeren Städten erweitert zudem die Möglichkeiten für ausgiebigere Shoppingtouren und kulturelle Unternehmungen.
Die Region um Binderhügel und Jandelsbrunn bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien beispielsweise den Erlebnispark Haslinger Hof besuchen, der für seine aufregenden Freizeitattraktionen bekannt ist. Wanderfreunde finden im Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Routen, um die unberührte Natur zu genießen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Kurort Bad Griesbach erstklassige Wellnessangebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ebenfalls reichlich: Von den Wochenmärkten in den umliegenden Städten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu den Einkaufzentren in Passau, wo internationale Marken vertreten sind. Ein Besuch in die historische Altstadt von Passau bietet zudem nicht nur Shoppingmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Erlebnisse, wie die beeindruckenden barocken Bauwerke und das hoch über der Stadt thronende Veste Oberhaus.
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