Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
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Der Immobilienmarkt in Jandelsbrunn Schlag, insbesondere im Postleitzahlenbereich 94118, zeigt deutliche Dynamik und Wachstumspotential. Diese ländliche Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch sie in den letzten Jahren zunehmend Interesse bei Käufern und Investoren geweckt hat. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher sowohl für private Verkäufer als auch für professionelle Makler erfolgversprechend sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94118 Jandelsbrunn Schlag entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Schlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Schlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
In der idyllischen Region Jandelsbrunn, insbesondere im Ortsteil Schlag, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Stile wider, was dem Gebiet einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von der Ausstattung, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass sich die Preise im mittleren bis gehobenen Segment bewegen, was die Region für Käufer unterschiedlichster Budgets attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern in Jandelsbrunn Schlag bleibt kontinuierlich hoch, was auf die gute Infrastruktur und die naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Schlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Schlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Schlag zeigt sich insgesamt stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders bei Familien und Pendlern erfreuen sich Wohnungen, die großzügige Raumaufteilungen und moderne Ausstattungen bieten, einer hohen Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen sind sehr gefragt, da diese den Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltigem Lebensstil gerecht werden. Die ruhige Lage der Region sowie die Nähe zur Natur und zu den umliegenden Städten erhöhen die Attraktivität und machen Wohnungen in Jandelsbrunn Schlag zu begehrten Objekten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Das Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Schlag kann eine günstige Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stetig wächst. Die malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ein eigenes Heim realisieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer erhöhten Aufmerksamkeit für verfügbare Parzellen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was auf die anhaltende Wachstumsdynamik und das Vertrauen in den Immobilienmarkt vor Ort hinweist.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Schlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Schlag
Jandelsbrunn Schlag ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gelegen. Diese kleine Ortschaft bietet eine malerische Landschaft, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist gut, wobei die nächstgelegene größere Verkehrsverbindung die Bundesstraße B12 ist, die für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung sorgt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, auch wenn die Frequenz der Fahrten in ländlichen Regionen natürlicherweise begrenzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Schlag befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Waldkirchen bietet als nächstgrößere Stadt eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung an die Umgebung ist vor allem durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zwischen Passau und der tschechischen Grenze bildet. Darüber hinaus gibt es regionale Buslinien, die den Ort mit umliegenden Dörfern und Städten verbinden, was für den täglichen Bedarf und kleinere Ausflüge ins Umland sehr praktisch ist.
Aktuell leben in Schlag 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Schlag
In der idyllischen Ortschaft Jandelsbrunn im Postleitzahlenbereich 94118, genauer gesagt im Ortsteil Schlag, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Bachläufe, was besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Darüber hinaus bieten individuelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten kulturelle Einblicke und interessante Erlebnisse.
Neben den Erholungsmöglichkeiten spielt auch der Bereich Shopping eine bedeutende Rolle. In Jandelsbrunn Schlag finden sich sowohl kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Kunstwerke anbieten, als auch Lebensmittelmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders beliebt sind die Bauernmärkte, auf denen frische lokale Erzeugnisse wie Gemüse, Obst und Milchprodukte direkt vom Erzeuger verkauft werden. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bieten sich die nahgelegenen Städte an, die leicht erreichbar sind und eine Vielzahl von modernen Einkaufszentren und Boutiquen beherbergen. Somit schafft die Region eine harmonische Balance zwischen Entspannung, Naturerlebnis und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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