Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
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Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Hintereben kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für Verkäufer attraktiv macht. Die durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung geprägte Gegend zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jandelsbrunn Hintereben berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Faktoren – hier erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der speziellen Bedürfnisse potenzieller Käufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer ländlichen Lage und der malerischen Umgebung besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Jandelsbrunn Hintereben variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei jedoch ein stetiges Interesse an gut gepflegten Objekten besteht. Zudem trägt die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die ruhige Lebensweise in der Region dazu bei, dass Immobilien hier stark nachgefragt sind. Ein erfolgreicher Hausverkauf hängt daher von einer realistischen Preisvorstellung, einer ansprechenden Präsentation des Objekts und der Fähigkeit ab, die besonderen Vorzüge der Region überzeugend zu vermitteln.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Hintereben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Hintereben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Der Wohnungsverkauf in 94118 Jandelsbrunn Hintereben gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage erlebt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, wobei besonders sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sehr gefragt sind. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die Jandelsbrunn Hintereben bietet. Wohnungen mit einem guten energetischen Standard und ansprechenden Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen sind, von jungen Familien bis hin zu Rentnern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
In der Region 94118 Jandelsbrunn Hintereben ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine leichte Tendenz nach oben, was auf das wachsende Interesse an ländlichen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot ist aktuell eher begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder bestehende Flächen für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Allerdings stellt die überschaubare Größe von Hintereben sicher, dass größere Bauprojekte nur sporadisch umgesetzt werden, sodass die Bautätigkeit insgesamt moderat bleibt. Die Region zieht dabei vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe der bayerisch-österreichischen Grenze suchen, ohne auf grundlegende Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Jandelsbrunn Hintereben mit der Postleitzahl 94118 liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft, welche typisch für die Region des Bayerischen Waldes ist. Das Umland bietet zahlreiche Natur- und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung eignet sich Hintereben besonders als Wohnort für Naturliebhaber, die gleichzeitig jedoch nicht allzu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte wie Waldkirchen, Freyung, und Hauzenberg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B533, welche eine zügige Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Eine direkte Zuganbindung gibt es nicht, jedoch ist der nächste Bahnhof in Waldkirchen oder Passau erreichbar, von wo aus Verbindungen in größere Städte bestehen. Auch das Angebot an Busverbindungen ist gut, so dass auch ohne eigenen PKW eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hintereben 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Hintereben
Im malerischen 94118 Jandelsbrunn Hintereben lassen sich Freizeit und Erholung wunderbar miteinander verbinden. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wanderwege durch dichte Wälder und grüne Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und können die gut ausgeschilderten Radwege nutzen. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der nahegelegenen Wellness-Hotels oder Kurorte abschalten und neue Energie tanken.
Für die nötigen Einkaufsmöglichkeiten ist in Jandelsbrunn Hintereben ebenfalls gesorgt. Der örtliche Supermarkt bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zusätzlich gibt es kleine, lokale Handwerksläden, in denen man traditionelles Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten erwerben kann. Wochenmärkte bieten frische, heimische Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. In der Umgebung gibt es zudem diverse Freizeitangebote wie das Aquapark Erlebnisbad in Waldkirchen oder den Baumkronenweg im Nationalpark Bayerischer Wald, die für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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