Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
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Der Verkauf einer Immobilie in Jandelsbrunn Ödhof, 94118, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, da sich der regionale Immobilienmarkt ständig wandelt. Jandelsbrunn mit seinen malerischen Landschaften und seiner ruhigen Atmosphäre zieht sowohl einheimische Erwerber als auch Investoren an, die den ländlichen Charme schätzen. Trotz einer generell stabilen Nachfrage sind Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Ödhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, potenzielle Käuferschichten und hilfreiche Tipps zur Verkaufsoptimierung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
In der malerischen Region von Jandelsbrunn im Ortsteil Ödhof, bekannt unter der Postleitzahl 94118, dominieren verschiedene Haustypen das Immobilienbild. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, sowie gemütliche Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Zudem gibt es einige ländlich gelegene Bauernhäuser und moderne Bungalows, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind vergleichsweise erschwinglich, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht. Bezeichnend ist die Wertschätzung von ruhiger, naturnaher Umgebung, die das Wohnen in Jandelsbrunn Ödhof besonders auszeichnet.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Ödhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Ödhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Ödhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Region bietet eine idyllische Kulisse mit vielen Grünflächen und Naturschönheiten, was vor allem Wohnungen mit Garten oder Balkon äußerst begehrt macht. Aufgrund der beschaulichen Lage sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, besonders gefragt. Auch Altbauten mit traditionellen architektonischen Elementen stoßen auf großes Interesse, da sie den historischen Charme der Region widerspiegeln. Generell profitieren Verkäufer in Jandelsbrunn Ödhof von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, die naturnahes Wohnen in einer friedlichen Umgebung verspricht.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94118 Jandelsbrunn Ödhof profitiert derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Naturgebieten lockt insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die eine ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die geringe Größe der Gemeinde und die umgebende Landschaft zurückzuführen ist. Es gibt einige Bauprojekte, jedoch wird in der Region insgesamt eher zurückhaltend gebaut, wobei Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen den Großteil der Neubauten ausmachen. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise sowohl durch das begrenzte Angebot als auch durch die spezifische Nachfrage beeinflusst werden, was Grundstücksverkäufer in Ödhof in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Das idyllische Örtchen 94118 Jandelsbrunn Ödhof liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Idylle ist Ödhof gut erreichbar und liegt nur wenige Kilometer von Jandelsbrunn entfernt, einem charmanten Ort mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von 94118 Jandelsbrunn Ödhof befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Waldkirchen, Hauzenberg und Neureichenau, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist ebenfalls günstig, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft, welche eine Verbindung nach Passau im Westen und Freyung im Norden bietet. Passau ist mit dem Auto in ungefähr 40 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Ödhof 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Ödhof
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ödhof in der Gemeinde Jandelsbrunn, Postleitzahl 94118, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch die friedlichen Wälder und entlang idyllischer Bäche, was Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze und einen Golfplatz in der Nähe. Wer sich nach einem Tag in der Natur entspannen möchte, kann die örtlichen Wellness-Angebote nutzen, die von Massagen bis hin zu Saunabesuchen reichen. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Jandelsbrunn gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu unvergesslichen Wanderungen und Tierbeobachtungen ein, während das Museumsdorf Bayerischer Wald einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur bietet. Aktivurlauber können im Sommer die Badeseen und im Winter die vielen Skilifte und Langlaufloipen nutzen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der nahen Stadt Passau, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwartet. Entspannung finden Besucher in den zahlreichen Thermen und Kurorten der Umgebung, die mit vielfältigen Wellness-Angeboten locken. So lässt sich in der Region rund um Jandelsbrunn eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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