Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch idyllische Lagen und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend Niederbayerns ist stabil, und vor allem Immobilien mit besonderem Charme und guter Anbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei spielen sowohl Investoren als auch Privatkäufer eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Jandelsbrunn Höllmühle vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Der Immobilienmarkt in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle bietet eine Vielfalt an Haustypen, die oftmals den ländlichen Charakter und die traditionelle Architektur der Region widerspiegeln. Hier findet man sowohl großzügige Einfamilienhäuser und Bauernhäuser als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts unterschiedlich. Einfluss auf die Preisgestaltung haben zudem Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Infrastruktur des Umfelds und die Anbindung an größere Städte. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Der Verkauf einer Wohnung in Jandelsbrunn Höllmühle, einer malerischen Region im Postleitzahlenbereich 94118, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die beeindruckende Naturlandschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Auf dem Wohnungsmarkt sind vor allem geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und moderne Ausstattung begehrt. Dabei erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in renovierten Altbauten besonderer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die historische Architektur als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie in Jandelsbrunn Höllmühle zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94118 Jandelsbrunn Höllmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die landschaftlich reizvolle Lage und die günstigen Immobilienpreise zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um entweder ein Einfamilienhaus zu bauen oder sich ein Ferienhaus in ruhiger Lage zu sichern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Der Bauboom ist moderat, mit einigen neuen Bauprojekten, die kontinuierlich entstehen, ohne die Region dabei zu überlasten. Gefragt sind vor allem Grundstücke, die gut angebunden und dennoch naturnah sind, womit Jandelsbrunn Höllmühle punkten kann. Zusammengefasst bietet der aktuelle Markt für Grundstücke in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Häuslebauer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Der Ortsteil Höllmühle im Postleitzahlenbereich 94118 gehört zur Gemeinde Jandelsbrunn im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich Höllmühle durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz der ländlichen Idylle ist Höllmühle gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B12 gut erreicht werden kann. Ein weiteres wichtiges Mittelzentrum in der Nähe ist Freyung, das rund 20 Kilometer nordwestlich liegt.
In der näheren Umgebung von Höllmühle befinden sich die Ortschaften Waldkirchen, Röhrnbach und Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Die Bundesstraße B12 führt in akzeptabler Reichweite vorbei und sorgt für eine zügige Verbindung nach Passau sowie weiter in Richtung österreichische Grenze. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die kleineren Orte in der Umgebung miteinander und mit den größeren Städten verbinden. Bahnhofsanbindungen sind in den nahegelegenen Städten wie Passau und Waldkirchen verfügbar, wodurch auch Bahnreisende in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Höllmühle 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Höllmühle
Im beschaulichen Ortsteil Höllmühle in Jandelsbrunn mit der Postleitzahl 94118 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes erkundet werden können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel kleine Seen und Flüsse, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von gut sortierten Supermärkten und lokalen Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Jandelsbrunn und Höllmühle finden sich viele Freizeitaktivitäten und Erholungsorte, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen. Beispielsweise ist das Wellness- und Erholungszentrum in Grafenau ein beliebtes Ziel, das mit verschiedenen Saunen, einem Schwimmbad und Wellnessbehandlungen aufwartet. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Passau mit ihren historischen Bauwerken, Museen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen ein attraktives Programm. Sportbegeisterte können die Wander- und Fahrradwege im Nationalpark Bayerischer Wald nutzen, die atemberaubende Ausblicke und Erlebnisse in der Natur garantieren. Beim Einkaufsbummel in den umliegenden Städten finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die von Mode über Technik bis hin zu frischen Lebensmitteln alles bieten.
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