Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
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Der Immobilienmarkt in 94118 Jandelsbrunn Voglöd zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Erholung in der Natur und die gute Anbindung machen Jandelsbrunn Voglöd zu einem begehrten Standort für verschiedene Lebensstile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis zu rechtlichen und administrativen Anforderungen erhalten Sie wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
In der idyllischen Region von Jandelsbrunn Voglöd, die die Postleitzahl 94118 umfasst, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche erfüllen. Häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die den typischen bayerischen Stil widerspiegeln und durch ihre rustikale Bauweise sowie großzügigen Gärten überzeugen. Neben diesen traditionellen Bauten gewinnen in den letzten Jahren auch moderne Architektenhäuser zunehmend an Beliebtheit, die durch ihre klare Linienführung und energieeffiziente Bauweise punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage, spiegeln jedoch generell die Beliebtheit und den hohen Lebensstandard des ländlichen Gebietes wider. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenso zur Attraktivität und damit zu den variierenden Preisspannen der Häuser bei.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Voglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Voglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Voglöd präsentiert sich derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie gut ausgebaute Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die idyllische Lage inmitten der Natur zieht viele an, die Ruhe und Erholung suchen, während gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte ein Pluspunkt ist. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind ebenfalls gefragt, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen gerecht werden. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen und Gärten, die in dieser ländlichen Region zusätzliche Lebensqualität versprechen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten günstig, was Jandelsbrunn Voglöd für junge Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Voglöd kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die idyllische Lage im bayerischen Wald zieht sowohl Privatkäufer als auch Investoren an, die auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, da viele die Vorteile der ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Der Bauboom sorgt dafür, dass Neubauten unterschiedlichster Art, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, das Ortsbild prägen und die Attraktivität Voglöds weiter steigern.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
Jandelsbrunn Voglöd, mit der Postleitzahl 94118, liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von weiten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ist charakteristisch für das Bayerische Waldgebiet und ermöglicht ein ruhiges und naturnahes Leben. Aufgrund seiner etwas abgeschiedenen Position bietet Voglöd eine ausgeglichene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Voglöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an die umliegende Region gewährleisten. Orte wie Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sichern. Die nächstgelegenen größeren Straßenverbindungen sind die Bundesstraßen B12 und B533, die Anbindung an überregionale Ziele ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch in ländlicheren Gegenden wie dieser eher auf Busverbindungen beschränkt. Insgesamt bietet die Region eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ausreichend Mobilität für größere Ausflüge oder Pendelstrecken.
Aktuell leben in Voglöd 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Voglöd
In Jandelsbrunn Voglöd und Umgebung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Shopping zu genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Verschiedene Radwege bieten auch Radfahrern abwechslungsreiche Touren durch die malerischen Wälder und Hügel. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, wo man sich bei Massagen und Saunagängen entspannen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Jandelsbrunn gibt es weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet unzählige Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen geben. Familien können gemeinsam die zahlreichen Freizeitparks und Spielplätze erkunden. Einkaufen kann man in den nahegelegenen Städten wie Freyung oder Waldkirchen, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Modegeschäften und Supermärkten aufwarten. Auch regionale Erzeugnisse wie Honig, Käse und handgemachte Produkte findet man in den lokalen Läden und auf den Bauernmärkten.
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