Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft 94118 Jandelsbrunn Poppenreut hat in den letzten Jahren beachtliche Entwicklungen gezeigt. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Raum haben zu einer positiven Marktbewegung geführt. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Jandelsbrunn Poppenreut behandelt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können. Profitieren Sie von der Expertise, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Das Verkaufen eines Hauses in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung befinden möchten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, welche durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionell bayerische Architektur bestechen. Zudem finden sich hier auch einige moderne Neubauten sowie renovierte Bauernhäuser, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Jandelsbrunn Poppenreut variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer besonders lohnenswert machen kann.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Poppenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Der Wohnungsverkauf in der Region 94118 Jandelsbrunn Poppenreut zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Waldgebiet und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Der Wohnungsmarkt in Jandelsbrunn Poppenreut bietet ein breites Spektrum an Immobilientypen, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick in die malerische Landschaft ermöglichen. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an die Autobahn, was die Region auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern lukrative Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jandelsbrunn Poppenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Im Bereich 94118 Jandelsbrunn Poppenreut gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als durchaus interessant, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Besonders in den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass immer mehr Menschen die ländliche Idylle suchen und bereit sind, in den ländlicheren Regionen des Bayerischen Waldes zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität der verfügbaren Flächen führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls vernehmbar, jedoch nicht massenhaft, was bedeutet, dass neu erworbene Grundstücke in einer Umgebung mit moderatem Bauboom angesiedelt sind. Dies könnte sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die sich ein Eigenheim schaffen möchten, von Vorteil sein, da es einerseits genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche gibt und andererseits die dörfliche Struktur erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Der Ortsteil Poppenreut der Gemeinde Jandelsbrunn mit der Postleitzahl 94118 liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien und Oberösterreich. Die Region ist geprägt von malerischen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihres ländlichen Charmes bietet Poppenreut eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Poppenreut befinden sich die Städte Waldkirchen und Freyung, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Dienstleistungen ermöglichen. Auch das bayerische Passau, bekannt für seine historische Altstadt und die Universität, ist in einer etwa 30-minütigen Fahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an Poppenreut erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B533, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen schaffen. Zudem existiert eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität innerhalb der Region ohne eigenen Pkw gewährleistet.
Aktuell leben in Poppenreut 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Poppenreut
Jandelsbrunn Poppenreut, mit der Postleitzahl 94118, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die natürliche Ruhe zur Erholung beitragen. Im Ort selbst gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit und Erholung in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielweise Fahrradtouren entlang der gut ausgeschilderten Radwege oder den Besuch des nahegelegenen Nationalparks Bayerischer Wald, wo man die Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Waldkirchen Spaß und Erholung zugleich, während Wellnessliebhaber in den verschiedenen Spa-Einrichtungen und Thermen Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Im benachbarten Passau findet man große Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Wochenmärkte in den umliegenden Städten und Dörfern bieten zudem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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