Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
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Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel kann angesichts eines dynamischen Immobilienmarktes eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region im niederbayerischen Wald erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von aktuellen Markttrends über essentielle Tipps bis hin zu praktischen Ressourcen – wir führen Sie durch alle wichtigen Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
In der idyllischen Region von 94118 Jandelsbrunn Edhäusel zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und liebevoll restaurierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der konkreten Ausstattung ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Jandelsbrunn Edhäusel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die schöne Naturkulisse zurückzuführen ist. Entsprechend ist es ratsam, sich vor dem Hausverkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Edhäusel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Der Wohnungsmarkt in der Region 94118 Jandelsbrunn Edhäusel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Natur- und Ruhesuchenden bestimmt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick ins Grüne bieten und über moderne Ausstattung verfügen. Familien und Paare interessieren sich häufig für Immobilien mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die zum Wohlfühlen und Verweilen einladen. Bei zentral gelegenen Objekten spielt die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Auf dem hochpreisigen Segment sind Wohnungen im Neubau und kernsanierte Altbauten besonders gefragt, da sie den neuesten energetischen Standards entsprechen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der idyllischen niederbayerischen Umgebung.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
In 94118 Jandelsbrunn Edhäusel zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Lebensqualität in ländlichen Regionen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Es wird nicht so intensiv gebaut wie in städtischen Regionen, doch es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die regionale Bauindustrie passt sich dabei den moderaten Wachstumsplänen an, was ein nachhaltig ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage fördert.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
Der beschauliche Ortsteil 94118 Jandelsbrunn Edhäusel liegt im Südosten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und eine reiche Flora und Fauna aus. Die geografische Lage von Edhäusel ermöglicht den Anwohnern einen ländlichen Lebensstil in ruhiger und naturnaher Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erhalten bleibt.
In unmittelbarer Nähe von 94118 Jandelsbrunn Edhäusel befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, ist ebenfalls nur eine Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, und die Bundesstraße B12 bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3. Diese Straßenanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Edhäusel, sowohl die ländliche Ruhe zu genießen als auch Großstädte zügig zu erreichen. Zusätzlich stehen in den umliegenden Städten öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die weitere Mobilität ohne Pkw gewährleisten.
Aktuell leben in Edhäusel 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Edhäusel
In der malerischen Gegend um 94118 Jandelsbrunn Edhäusel haben Besucher und Bewohner viele Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten, sich zu erholen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wahrzunehmen. Diese idyllische Region ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die herrliche Landschaft erkunden können. Besonders im Sommer laden die klaren Seen der Umgebung zum Baden und Bootfahren ein. Auch im Winter zeigt sich die Region von ihrer besten Seite, wenn Skifahrer und Snowboarder die verschneiten Hänge hinabgleiten. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit, die Ruhe und Schönheit der Natur sorgen für eine Auszeit vom Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Ein markantes Beispiel sind die zahlreichen Wellnesshotels und Spas, die Erholungssuchende mit ihren umfangreichen Angeboten an Massagen, Saunen und Beauty-Behandlungen anziehen. Für Kulturinteressierte gibt es interessante Museen und historische Stätten, die tiefe Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Ein Besuch auf dem lokalen Wochenmarkt stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, frische und regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten charmante Boutiquen, kleine Kunsthandwerksläden und größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, wo man alles findet, was das Herz begehrt. Die Region rund um 94118 Jandelsbrunn Edhäusel kombiniert somit Naturerlebnis, Erholung und Shoppingvielfalt zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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