Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Reichling erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre reizvolle Natur und ruhige Wohnatmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Senioren an. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage, was stabile Preise und gute Chancen für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94118 Jandelsbrunn Reichling beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über die geeigneten Verkaufsmethoden bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reichling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reichling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
In der idyllisch gelegenen Region 94118 Jandelsbrunn Reichling werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihr traditionelles und zugleich modernes Design auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass Häuser in Jandelsbrunn Reichling ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld zu leben.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Reichling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94118 Jandelsbrunn Reichling ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen begehrt sind. In dieser idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau ziehen gut geschnittene und helle Wohnungen Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur legen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an lokale Infrastrukturen. Jandelsbrunn Reichling wird zunehmend auch von Pendlern geschätzt, die ein ruhiges Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen, aber dennoch von einer relativ guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Investoren und Eigennutzer sollten die wachsende Attraktivität der Region im Auge behalten, da sie Potenzial für Wertsteigerungen birgt.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94118 Jandelsbrunn und Reichling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen in ländlichere Gegenden ziehen möchten, um eine höhere Lebensqualität und ruhigere Umgebung zu genießen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern und potenziell steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird zudem nicht außerordentlich viel neu gebaut, was das begrenzte Angebot weiter verknappt. Bauprojekte, die genehmigt werden, entstehen meist aus kleineren privaten Vorhaben oder werden von regionalen Baufirmen im überschaubaren Rahmen realisiert. Insgesamt macht dies die Region attraktiv für Investoren und private Bauherren, die dort ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reichling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Der Ort 94118 Jandelsbrunn Reichling liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Diese ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und typischen bayerischen Bauernhöfen, die zur idyllischen Atmosphäre beitragen. Trotz der ruhigen Lage bieten sich hervorragende Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Reichling befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden wie Waldkirchen, Freyung und Passau, welche alle gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und regionalbusse, die eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, welche etwa 30 Kilometer entfernt liegt und auch über eine Bahnverbindung verfügt. Durch die Nähe zur österreichischen und tschechischen Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos machbar.
Aktuell leben in Reichling 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reichling
Jandelsbrunn und Reichling bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft um Jandelsbrunn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Kurpark eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Für Sportbegeisterte gibt es in beiden Orten attraktive Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Wanderwege. Reichling ergänzt dieses Angebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und machen den Einkauf geradezu zum Vergnügen.
Die Region um Jandelsbrunn und Reichling bietet zudem eine Reihe an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die Wintermonate für Skisport nutzen. Erholungsuchende finden in den lokalen Wellnesshotels und Thermen die perfekte Auszeit vom Alltag. Für den Einkaufsbummel laden charmante Hofläden, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung ein. Zusammengefasst bieten diese Ortschaften und deren Umgebung ein vielfältiges Angebot, das sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung und ein komfortables Einkaufserlebnis ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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