Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Passau ist Jandelsbrunn ein attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Reichermühle beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die optimale Preisfindung sowie effektive Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
In der malerischen Region 94118 Jandelsbrunn Reichermühle findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Es gibt traditionelle bayerische Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand, die viel Privatsphäre bieten. Die Immobilienpreise in Jandelsbrunn Reichermühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Wertentwicklung der Immobilien in dieser Gegend ist stabil, da die Gegend sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an benachbarte Städte besticht.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Reichermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan eine hohe Nachfrage aufweist. Insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft des Bayerischen Waldes zieht es viele Menschen in diese Gegend, die eine ruhige Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Ausblicke bieten. Auch Wohnungen im Erdgeschoss oder solche mit einem kleinen Gartenanteil finden viele Interessenten, da sie einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Zudem sind eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Der Markt in Jandelsbrunn Reichermühle ist durch eine gewisse Exklusivität geprägt, da das Angebot an Immobilien verhältnismäßig begrenzt ist, wodurch Wohnungen, die diesen Kriterien entsprechen, sehr schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
In der Region um 94118 Jandelsbrunn Reichermühle zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Bauland ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die administrative Handhabung von Bauflächen und die Priorisierung landwirtschaftlicher Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend leicht zugenommen, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und potenzielle Käufer sollten allerdings den regionalen Immobilienmarkt sorgfältig beobachten, da kurzfristige Schwankungen in Angebot und Nachfrage möglich sind.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Die Reichermühle im Postleitzahlenbereich 94118 Jandelsbrunn liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Ruhe des ländlichen Raums aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig ist Jandelsbrunn durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, was auch die Lebensqualität der Bewohner durch kurze Wege zu den täglichen Bedarfsstellen erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn befinden sich die Städte und Orte Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut: Mit dem Auto ist die nächstgrößere Stadt Passau innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar, was den Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen ermöglicht. Der regionale Busverkehr sorgt zudem für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und stellt sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine Mobilität gewährleistet ist. Dies kombiniert den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Reichermühle 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Reichermühle
Das idyllische Gebiet rund um Jandelsbrunn Reichermühle mit der Postleitzahl 94118 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes können Besucher Natur pur genießen. Verschiedene Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Landschaften zu erkunden. Für Wellness-Liebhaber sind nahegelegene Kurorte und Thermalbäder ideale Orte zur Entspannung. Zudem finden sich in der Umgebung charmante Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eignet sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen. Für Wasserfreunde sind der Rannasee und der Freudensee beliebte Ausflugsziele zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Kulturinteressierte können das Schnupftabakmuseum in Grafenau oder das Granitmuseum in Hauzenberg besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Städten Freyung und Waldkirchen, wo neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Handwerksläden zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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