Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
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Immobilienverkäufe in 94118 Jandelsbrunn Vordereben bieten eine einzigartige Gelegenheit für Eigentümer, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, ländlichen Region zu profitieren. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine wachsende Zahl von Käufern aus, die auf der Suche nach Ruhe und naturnahem Wohnen sind. Mit seiner wunderschönen Landschaft und gutbürgerlichen Nachbarschaft bietet Jandelsbrunn Vordereben einen attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
In der malerischen Gemeinde Jandelsbrunn im Ortsteil Vordereben werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht das Spektrum der Immobilien in dieser Region. Die Preise für Häuser in Jandelsbrunn Vordereben variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilie. Während ältere Gebäude oft preislich attraktiver sind, kann man für Neubauten, insbesondere solche mit gehobener Ausstattung und zeitgemäßer Architektur, deutlich höhere Preise erwarten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Jandelsbrunn Vordereben die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen wider, wobei die Preise das ländliche Flair und die Qualität der Wohnobjekte widerspiegeln.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Vordereben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Vordereben zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Bevorzugt werden vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Zustand, die meist über Balkon oder Garten verfügen. Darüber hinaus sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage sehr begehrt. Aufgrund der charmanten Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Ruheoasen beobachten Experten in der Region eine kontinuierliche Wertsteigerung bei Immobilien. Verkäufer können daher von einem lukrativen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Das Grundstück in der Region 94118 Jandelsbrunn Vordereben zu verkaufen, spiegelt eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region dennoch sichtbar, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger bestrebt sind, neue Wohnimmobilien zu erstellen und damit den Wohnraumbedarf zu decken. Diese Entwicklung zeigt, dass Jandelsbrunn Vordereben eine attraktive Alternative für all jene ist, die der Hektik der Städte entfliehen möchten und ein ruhiges, jedoch gut erschlossenes Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Jandelsbrunn Vordereben, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die dennoch gut erreichbar ist. Das Dorf ist von üppigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region profitiert vom gemäßigten Klima und einer intakten Natur, wodurch sie sich besonders für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.
Im direkten Umkreis von Jandelsbrunn Vordereben befinden sich die Städte Waldkirchen und Hauzenberg, die jeweils knapp 15 Kilometer entfernt liegen und eine Reihe von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Etwas weiter, etwa 30 Kilometer entfernt, liegt Passau, die sogenannte “Dreiflüssestadt”, die mit ihrer barocken Altstadt und kulturellen Angeboten ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung von Jandelsbrunn Vordereben ist in erster Linie auf den Individualverkehr ausgelegt, die nächste Bundesstraße B12 erschließt den Ort gut, und der Bahnhof in Waldkirchen bietet Verbindungen zum überregionalen Schienennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Gemeinden regelmäßig und sorgen für eine annehmbare Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Vordereben 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Vordereben
Der malerische Ortsteil Vordereben in der Gemeinde Jandelsbrunn bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft erkunden kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen, ideal für ein Picknick oder einfach zum Entschleunigen. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung charmante Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote, wie den nahegelegenen Golfplatz und verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten für jede Altersgruppe anbieten. Erholungsmöglichkeiten bieten sich in Form von Wellnessoasen und Thermen, die sich perfekt für einen entspannten Tag eignen. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den kleinen Läden des Ortes selbst, sondern auch in größeren Einkaufzentren der Umgebung, die eine breite Produktpalette von Mode bis Elektronik abdecken. Ein Ausflug in die angrenzenden Städte erhöht die Auswahl und Vielfalt, weshalb Jandelsbrunn Vordereben ein idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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