Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
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Immobilienverkäufe in der malerischen Region 94065 Waldkirchen Pilgramsberg sind von besonderem Interesse für viele Investoren und Hauskäufer. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufe. Ob Sie ein historisches Bauernhaus, eine moderne Villa oder ein charmantes Einfamilienhaus verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Faktoren, die den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Waldkirchen Pilgramsberg beleuchten, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94065 Waldkirchen-Pilgramsberg sollte man sich zunächst über die gängigen Haustypen in der Region informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder auch Bauernhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in Waldkirchen-Pilgramsberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise hier jedoch moderater verglichen mit städtischen Gebieten, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität, die diese Region bietet. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere in idyllischen und familienfreundlichen Umgebungen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Pilgramsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Pilgramsberg ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da das Gebiet aufgrund seiner naturnahen Lage und dennoch guten Erreichbarkeit attraktiver geworden ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die trotzdem den ländlichen Charme bewahren. Große Fensterfronten, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie energieeffiziente Bauweise sind Eigenschaften, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Zudem sind gut geschnittene Grundrisse und Annehmlichkeiten wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung gefragte Ausstattungsmerkmale. Familien sowie Paare, die dem urbanen Trubel entfliehen wollen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten, zählen zur Hauptzielgruppe in dieser Region.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94065 Waldkirchen Pilgramsberg wird von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da viele Einheimische ihre Flächen traditionell behalten und nur wenige neue Grundstücke auf den Markt kommen. In Bezug auf Neubauten kann man beobachten, dass moderater Baufortschritt stattfindet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Region leicht wächst, ohne dass eine übermäßige Bebauung die Landschaft dominiert.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Waldkirchen Pilgramsberg liegt im malerischen Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Mitterfels im Landkreis Straubing-Bogen, Niederbayern. Die idyllische Lage wird durch die umliegenden Wälder, Hügel und Flusstäler geprägt, die der Region ihren typischen Charakter verleihen. Vor allem Wanderer und Naturfreunde schätzen die zahlreichen Wanderwege und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung. Das entspannte Dorfleben und die Nähe zur Natur schaffen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Pilgramsberg befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, die sich nahtlos in die reizvolle ländliche Umgebung einfügen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Mitterfels, Neukirchen, Sankt Englmar und Konzell. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, bequem und schnell die nächstgrößeren Städte wie Straubing und Regensburg zu erreichen. Durch die Bundesstraßen B20 und B85 sowie die Autobahnen A3 und A92 ist Waldkirchen Pilgramsberg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Aktuell leben in Pilgramsberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pilgramsberg
Waldkirchen Pilgramsberg, eine malerische Gemeinde in der Region 94065, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet faszinierende Einblicke in die heimische Tier- und Pflanzenwelt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Erholungszentren, in denen man sich vom Alltag entspannen kann. Die charmanten Dorfmärkte und kleinen Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt, von lokal erzeugten Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region gibt es darüber hinaus verschiedene Attraktionen, wie das Erlebnisseebad in Waldkirchen, das sowohl im Sommer als auch im Winter Spaß und Entspannung bietet. Zahlreiche Wanderwege, wie der Goldsteig oder der Pandurensteig, laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Kulturell interessierte Besucher können das Wallfahrtsmuseum in Neukirchen beim Heiligen Blut oder das Handwerksmuseum in Drachselsried besichtigen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Waldkirchener Krumme, direkt im Herzen der Stadt, eine Vielzahl an Geschäften für Mode, Technik und den täglichen Bedarf. Die Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Waldkirchen Pilgramsberg zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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