Immobilie verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94143 Grainet Kronwinkel kann sowohl eine aufregende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten von außerhalb an. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für den Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen und beste Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
- Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
- Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Kronwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Kronwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Kronwinkel
Haus verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
Beim Verkauf eines Hauses in 94143 Grainet Kronwinkel spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows gefragt. Traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken zeugen von der historischen Verwurzelung der Gegend, während zeitgenössische Neubauprojekte zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Tendenziell kann jedoch beobachtet werden, dass die Nachfrage nach gut erhaltenen Objekten in naturnaher Umgebung hoch ist, was sich in den Marktwerten widerspiegelt. Diese Aspekte sollten potenzielle Verkäufer und Käufer bei ihren Planungen stets berücksichtigen.
Hauspreise in 94143 Grainet Kronwinkel
Die Hauspreise in 94143 Grainet Kronwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
In der Region 94143 Grainet Kronwinkel gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Interessenten legen großen Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick stehen hoch im Kurs. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen, Stellplätzen oder gepflegten Gartenflächen finden rasch Abnehmer. Generell zeigt sich eine große Nachfrage nach Wohnraum, der sowohl Familien als auch Singles und Senioren ein komfortables Lebensumfeld bietet.
Wohnungspreise in 94143 Grainet Kronwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94143 Grainet liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Kronwinkel
In der Region um 94143 Grainet Kronwinkel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe und Naturnähe. Das Angebot an Baugrundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen durchaus gefragt sind, insbesondere bei Familien und Paaren, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Obwohl das Bauvolumen in Grainet Kronwinkel nicht das Niveau größerer Städte erreicht, wird dennoch in einem konstanten Umfang gebaut. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bautätigkeit, wobei lokale Bauunternehmen und Handwerksbetriebe eine wichtige Rolle spielen. Die Kombination aus begrenztem Angebot und geerdeter Nachfrage macht Grundstücke in dieser Region zu einer lohnenden Investition für künftige Eigenheimbesitzer und Bauträger.
Grundstückspreise in 94143 Grainet Kronwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94143 Grainet liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Kronwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grainet Kronwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Kronwinkel
Grainet Kronwinkel mit der Postleitzahl 94143 liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Lage, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ortsteil von Grainet schafft eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Abgeschiedenheit sowie guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der Natur ein, was gerade für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grainet Kronwinkel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Freyung, Waldkirchen und Röhrnbach. Diese bieten grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und zumeist auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung von Grainet Kronwinkel ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die sich durch die landschaftlich reizvolle Region schlängeln und Anschluss an die B12 ermöglichen. Diese führt weiter in Richtung Passau, das sich ebenfalls gut erreichen lässt und eine größere Bandbreite städtischer Infrastrukturen bereitstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region zwar vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um flexibel die umliegenden Gebiete zu erkunden oder Alltagswege zu bewältigen.
Aktuell leben in Kronwinkel 2501 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Kronwinkel
In der idyllischen Region 94143 Grainet Kronwinkel in Niederbayern bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer. Wanderwege, Radstrecken und Nordic Walking Routen laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und wohltuende Kuranwendungen in den nahegelegenen Kurorten. Zudem bieten traditionsreiche Märkte und kleinere Geschäfte in den umliegenden Dörfern eine besondere Einkaufserfahrung, wo regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten werden in der Region durch zahlreiche Beispiele illustriert. Für Naturfreunde bietet der Nationalpark Bayerischer Wald ein umfangreiches Netz an Wanderwegen, wie den Lusenweg, sowie Tierbeobachtungsmöglichkeiten im Freigelände. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegen oder beim Wintersport auf ihre Kosten. Wellnessoasen wie das nahegelegene Waldkirchen mit seinen Thermen und Saunalandschaften bieten ideale Orte der Entspannung. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten locken charmante Geschäfte in den örtlichen Gemeinden, beispielsweise der Markt in Freyung, wo frische regionale Lebensmittel und Kunsthandwerk angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen in der Region zudem einige Einkaufszentren zur Verfügung, die eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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