Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Jandelsbrunn Kaltwasser, Postleitzahl 94118, kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts des wachsenden Interesses an ländlichen Rückzugsorten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre attraktive Lage im Bayerischen Wald aus, was viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in und um Jandelsbrunn hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Stabilität gezeigt, und die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Jandelsbrunn Kaltwasser beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
In der Region 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser variieren die Haustypen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind hier oft großzügige Grundstücke mit viel Platz für Gärten und Nebengebäude zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg bei den Immobilienpreisen zu verzeichnen, was auf die gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gegenden zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung von 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser, was sich positiv auf die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Gegend auswirkt.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Der Wohnungsverkauf in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region hinweist. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot aus, allerdings sind besonders gut ausgestattete Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler, die die ruhige und naturnahe Umgebung, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, zu schätzen wissen, zeigen großes Interesse. Immobilien in zentraler Lage oder mit attraktiven Extras wie einem Garten oder Balkon finden schnell neue Besitzer. Die Preise haben sich in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach oben entwickelt, doch bietet der Markt in Jandelsbrunn Kaltwasser nach wie vor interessante Möglichkeiten für Investoren und Eigenheimkäufer.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
In der malerischen Ortschaft Kaltwasser, die zur Gemeinde Jandelsbrunn im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auch auf die eher ländliche Struktur und die vielen landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen lag. Große Bauprojekte sind selten, was den Charme und die ruhige Atmosphäre von Kaltwasser bewahrt hat. Wer sein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse treffen, sollte sich jedoch auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer einstellen.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Der Ortsteil Kaltwasser in der Gemeinde Jandelsbrunn, 94118, besticht durch seine malerische Lage im südlichen Bayerischen Wald. Eingebettet in eine leicht hügelige, waldreiche Landschaft bietet Kaltwasser seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die naturnahe Erholung ermöglicht. Die ländliche Ruhe und die dichten Wälder prägen das Landschaftsbild und bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Trotz der beschaulichen Lage verfügt Kaltwasser über gute infrastrukturelle Bedingungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Unmittelbar in der Nähe von Kaltwasser liegen die Städte und Orte Jandelsbrunn, Waldkirchen und Hauzenberg. Diese bieten eine Reihe von infrastrukturellen und kulturellen Angeboten, die die Lebensqualität in der Region erheblich steigern. Die Verkehrsanbindung in Kaltwasser ist durch regionale Straßen gut gewährleistet, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größeren Verkehrswege ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und direkten Zugang zum überregionalen Schienenverkehr bietet. Busverbindungen sorgen darüber hinaus für Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte und stellen sicher, dass auch der ohne eigenes Fahrzeug mobile Einwohner sich bequem fortbewegen kann.
Aktuell leben in Kaltwasser 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Kaltwasser
Der Ortsteil Kaltwasser in der Gemeinde Jandelsbrunn mit der Postleitzahl 94118 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielzählige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt Kaltwasser zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege und die malerischen Pfade, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Für die Erholung bieten sich zahlreiche Plätze an, um die Ruhe und den Blick auf die umliegenden Hügel und Täler zu genießen. Neben den naturnahen Erlebnissen verfügt Kaltwasser auch über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Einkauf komfortabel und zeitsparend gestalten.
In der Region Jandelsbrunn gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Golfpark Bayerwald lockt Sportbegeisterte mit einer anspruchsvollen 18-Loch-Anlage, während das Erlebnisbad Karoli-Badepark in Waldkirchen sowohl für Familien als auch für Wellness-Liebhaber ein Anziehungspunkt ist. Kulturinteressierte können die vielen historischen Kirchen und Kapellen, wie die Ägidienkapelle in Breitenberg, besuchen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen ein breites Spektrum an Fachgeschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren, insbesondere im nahegelegenen Passau, das für seine charmante Altstadt und die große Einkaufsstraße bekannt ist. Neben den praktischen Angeboten erweitern kleine, spezialisierte Läden und Handwerksbetriebe das Sortiment und tragen zum einzigartigen, lokalen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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