Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und ihre wachsende Attraktivität bei Käufern, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Verkaufserlöse auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zum aktuellen Marktgeschehen beleuchtet, um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen. Dazu gehören Informationen zu Preisentwicklungen, Käuferprofilen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Ein Hausverkauf in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Bungalows gebaut. Die meisten Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle bayerische Architektur aus, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Jandelsbrunn Duschlwies variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Gebäudes. Generell spiegelt die Preisgestaltung die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, wobei sich die Preise jedoch innerhalb eines regionaltypischen Rahmens bewegen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Duschlwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Aufgrund seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zur österreichischen Grenze ist die Region sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Vor allem gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Werthaltige Objekte in naturnaher Umgebung, oftmals mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung, finden schnell Interessenten. Wohnungen, die ruhig gelegen, aber dennoch infrastrukturell gut angebunden sind, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Die Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was den lokalen Markt positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jandelsbrunn Duschlwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
In Jandelsbrunn Duschlwies, Postleitzahl 94118, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden angeführt wird, welche die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei begrenzt, was vor allem auf die naturräumliche Lage und die begrenzten Bebauungsmöglichkeiten in der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, doch das Bautempo bleibt verhältnismäßig ruhig, da der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung und dem Erhalt des landschaftlichen Charmes liegt. Die Preise für Grundstücke sind aufgrund der Nachfrage stabil bis leicht steigend, was Kaufinteressenten eine sorgfältige Planung und schnelle Entscheidungen abverlangt.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Duschlwies ist eine malerische Ortschaft im Postleitzahlgebiet 94118 Jandelsbrunn, die durch ihre ruhige Lage mitten in der niederbayerischen Landschaft besticht. Die Region ist von dichten Wäldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Trotz der abgelegenen Lage ist Duschlwies gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 sind umliegende größere Städte wie Passau und Freyung problemlos zu erreichen. Zudem bieten regionale Buslinien eine gute Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Duschlwies liegen die Städte Waldkirchen, Hauzenberg und Grafenau. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist vor allem über die B12 und die Autobahn A3 gegeben, die schnelle Verbindungen in Richtung Passau und Richtung Regensburg ermöglichen. Regionalbusse ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch kleinere Dörfer und umliegende Gemeinden gut zu erreichen sind. Die landschaftlich reizvolle Lage und die relativ gute Erreichbarkeit machen Duschlwies zu einem interessanten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Duschlwies 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Leben in 94118 Jandelsbrunn Duschlwies und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch unberührte Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Verfügung stehen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Ruhepunkte und Aussichtspunkte an, von denen aus beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genossen werden können. Die Nähe zu klaren Bächen und idyllischen Seen bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Paddeln. Wer nach dem Outdoor-Erlebnis eine Stärkung braucht, findet in den örtlichen Gasthäusern und Restaurants eine Auswahl an regionalen Spezialitäten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionsreichen Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf ebenso wie besondere Wünsche abdecken.
Die Region um Jandelsbrunn bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wobei Naturliebhaber im Bayerischen Wald voll auf ihre Kosten kommen, sei es beim Wandern im Nationalpark oder bei Ski- und Langlauftouren im Winter. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wolfstein oder das Museumsdorf Bayerischer Wald zu entdecken. Die Therme Eins in Bad Füssing und das Johannesbad bieten Entspannung pur und sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter der Garhammer in Waldkirchen, ein Modehaus mit internationalem Ruf, und mehrere Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Die lebendige Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkauf macht die Region um 94118 Jandelsbrunn Duschlwies zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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