Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94089 Neureichenau Röhrndlberg erfordert gründliche Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in Neureichenau Röhrndlberg stetig gesteigert, was zu einem dynamischen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Lage betrachtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Der Hausverkauf in 94089 Neureichenau Röhrndlberg bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer in dieser malerischen Region. In Neureichenau Röhrndlberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese regionstypischen Haustypen sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf Naturverbundenheit und eine ruhige Umgebung legen. Die Immobilienpreise in Neureichenau Röhrndlberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen liegt das Preisniveau jedoch im durchschnittlichen Bereich im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten Deutschlands, wobei sowohl gut erhaltene Objekte als auch renovierungsbedürftige Häuser verfügbar sind. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen individuellen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr und eventuelle Modernisierungen.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Röhrndlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Der Wohnungsmarkt in Neureichenau Röhrndlberg, das zur Postleitzahlregion 94089 gehört, zeigt sich als relativ stabil und moderat wachsend. Diese ländliche Lage unweit der Grenze zu Tschechien und Österreich zieht besonders Naturliebhaber und Menschen an, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel sowie solche, die sich in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung präsentieren. Gut angebundene Lagen mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Bedarfs und Schulen erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Marktwert. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf ein wachsendes Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Senioren setzen, die eine idyllische Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Im Ortsteil Röhrndlberg in Neureichenau, der zur Postleitzahl 94089 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Senioren, die die naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Neubau von Wohnhäusern hält sich in der Region in Grenzen, da viele Bauherren bestehende Gebäude renovieren oder modernisieren, um den traditionellen Charakter des Ortes zu bewahren. Gleichwohl gibt es einige neue Bauprojekte, die sich langsamer entwickeln, da potenzielle Käufer und Bauherren sich auch Zeit nehmen, um optimale Kaufentscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Die Ortschaft Röhrndlberg in 94089 Neureichenau liegt idyllisch im Bayerischen Wald, umgeben von malerischen Landschaften und Bergen. Die Lage in dieser ländlichen Region sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Mit reichhaltigen Wäldern, Wanderwegen und Skigebieten in unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Röhrndlberg gut erreichbar und bietet Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrndlberg liegen kleinere Ortschaften wie Neureichenau, Hauzenberg und Waldkirchen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Größere Städte wie Passau sind etwa 30 Kilometer entfernt und bieten weitere infrastrukturelle Einrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Röhrndlberg ist vor allem durch regionale Straßen gesichert, sodass man mit dem Auto bequem zu den umliegenden Orten und Städten gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Neureichenau und dessen Ortsteile mit den benachbarten Gemeinden, während Bahnhöfe in den größeren Städten für überregionale Verbindungen sorgen.
Aktuell leben in Röhrndlberg 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Röhrndlberg
Im malerischen Röhrndlberg in der Gemeinde Neureichenau, die zur Postleitzahl 94089 gehört, kann man Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, darunter gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende laden ruhige Naturplätze und Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels zum Entspannen ein. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den charmanten lokalen Geschäften und auf regionalen Märkten alles, was das Herz begehrt, von handgemachten Souvenirs bis hin zu frischen lokalen Produkten.
Auch in der weiteren Region um Neureichenau herum gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald bietet beeindruckende Naturerlebnisse und geführte Wanderungen durch unberührte Wälder. Wer sich für Kultur interessiert, kann die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Region erkunden, etwa das Schloss Buchenau. Für Liebhaber von Wellness und Spa gibt es luxuriöse Angebote in den nahegelegenen Thermen von Bad Füssing. Einkaufsfreudige lockt das Passauer Land mit gemütlichen Altstadt-Boutiquen, traditionellen Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Spezialitäten bieten. So wird jede Freizeitaktivität durch vielseitige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten optimal ergänzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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