Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
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Der Verkauf einer Immobilie in Jandelsbrunn, Zielberg (Postleitzahl 94118), erfordert ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Jandelsbrunn ist eine reizvolle ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, bekannt für ihre idyllische Natur und die hohe Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Gebieten, die durch die zunehmende Flexibilität der Arbeitswelt und die Suche nach mehr Lebensraum gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Jandelsbrunn Zielberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
In der idyllischen Region 94118 Jandelsbrunn Zielberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows, und Bauernhäuser gebaut, die das traditionelle, ländliche Flair des Bayerischen Waldes widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Preisen für Häuser zeigt. Diese können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren, liegen jedoch in der Regel über dem regionalen Durchschnitt. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernisierten Innenräumen, die sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt werden. Käufer können sich auf eine ruhige, naturverbundene Lebensweise freuen, während Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren können.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Zielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Zielberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein beständiges Angebot aus, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit höherer Wohnfläche und guter Ausstattung stark gefragt sind. Die ruhige und naturnahe Lage zieht viele Interessenten an, die Wert auf ein entspanntes und gesichertes Wohnumfeld legen. Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte, die sich in der Nähe von Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten befinden. Angesichts der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur lässt sich die eigene Immobilie in Jandelsbrunn Zielberg oft zu fairen Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94118 Jandelsbrunn Zielberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Jandelsbrunn Zielberg intensiviert, mit zahlreichen neuen Bauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklung macht die Region zunehmend attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die ein Stück dieser aufstrebenden Gegend ihr Eigen nennen möchten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Die Ortschaft 94118 Jandelsbrunn Zielberg liegt im idyllischen Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Das weitläufige Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn Zielberg befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem die Stadt Waldkirchen, die etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Freyung, ungefähr 15 Kilometer nördlich. Auch die Stadt Passau ist mit einer Entfernung von etwa 35 Kilometern in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B12 und B533 sowie verschiedene Landstraßen sind die umliegenden Orte und Städte schnell und bequem zu erreichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Jandelsbrunn Zielberg mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region verbindet und somit eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Zielberg 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Zielberg
Jandelsbrunn Zielberg, gelegen in der malerischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende, die in den gepflegten Kurparks und Wellness-Einrichtungen Entspannung finden. Das malerische Dorf bleibt dennoch nicht von der Modernität verschont und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Zahlreiche kleine Geschäfte und Fachläden, aber auch größere Supermärkte und Einzelhandelsketten sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern von Jandelsbrunn Zielberg an nichts fehlt.
In der Region um Jandelsbrunn Zielberg gibt es zudem einige bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu einzigartigen Naturerlebnissen ein, während das Freibad in Waldkirchen für sommerlichen Badespaß sorgt. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der nahegelegenen Dreiflüssestadt Passau eine faszinierende Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab; vom charmanten Wochenmarkt mit regionalen Produkten in Freyung bis hin zu den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in der Passauer Altstadt ist für jeden Geschmack das Richtige dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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