Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
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Der Immobilienmarkt in Jandelsbrunn Weid, Postleitzahl 94118, zeichnet sich durch seine malerische Naturschönheit und eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht diese Region sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region erfordert daher fundierte Kenntnisse und eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Jandelsbrunn Weid, sowie Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Weid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Weid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Weid
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
Der Verkauf eines Hauses in 94118 Jandelsbrunn Weid bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Neubauten, Reihenhäuser und hin und wieder charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Während neuere und renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien oder solche in weniger bevorzugten Lagen günstiger sein. Schließlich beeinflussen auch die aktuellen Marktbedingungen die Immobilienpreise, wodurch eine genaue Bewertung vor dem Verkauf unerlässlich ist.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Weid
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Weid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Weid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Weid zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. In dieser Region sind insbesondere Wohnungen mit gehobenem Standard und modernen Ausstattungen besonders gefragt. Potenzielle Käufer legen hierbei großen Wert auf großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Auch der Aspekt der Energieeffizienz gewinnt zunehmend an Bedeutung, weshalb Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen und effizienten Heizsystemen auf besonderes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohnlagen ist kontinuierlich hoch, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Weid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Weid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94118 Jandelsbrunn Weid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung dieser Region zu schätzen wissen. Gerade für Familien und Ruhesuchende ist Jandelsbrunn Weid ein attraktiver Ort zum Ansiedeln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was teilweise zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Trotzdem bleibt das Bauvolumen überschaubar, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren und einer übermäßigen Zersiedelung entgegenzuwirken.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Weid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Weid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Weid
Jandelsbrunn Weid liegt im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Lage, die von malerischen Landschaften und dicht bewaldeten Gebieten geprägt ist. Der Ort liegt nahe der tschechischen und österreichischen Grenze, was ihn zu einem attraktiven Standort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weiten Feldern durchzogen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Im direkten Umkreis von Jandelsbrunn Weid befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden wie Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt größtenteils über regionale Straßen, die Jandelsbrunn mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt mit Bahnanschluss ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Jandelsbrunn Weid mit den umliegenden größeren Orten und gewährleisten so eine akzeptable Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Weid 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Weid
Jandelsbrunn Weid bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Seen perfekte Orte für Entspannung und Naherholung bieten. Für Familien bieten die umliegenden Parks und Spielplätze genügend Raum zum Toben und Verweilen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste regelmäßig für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen. Von kleinen, charmanten Läden über handwerkliche Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles zu finden. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés laden dazu ein, die traditionelle bayerische Küche zu genießen und die Gastfreundschaft der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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