Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof erfordert einen genauen Blick auf den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre gute Lebensqualität und die zunehmende Attraktivität für Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die Bewertung der Standortvorteile und potentielle Käufergruppen, die an einem Umzug in die idyllische Umgebung interessiert sein könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
In der idyllischen Region von 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung wunderbar widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhäuser bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier ein breites Spektrum an Optionen bietet, das sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für anspruchsvollere Investoren attraktive Angebote bereithält. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, was nicht zuletzt der reizvollen Landschaft sowie den guten infrastrukturellen Anbindungen zu verdanken ist.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Pfifferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 94118, insbesondere im Ortsteil Pfifferhof von Jandelsbrunn, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage inmitten der idyllischen niederbayerischen Landschaft begünstigt wird. Besondere Beliebtheit genießen hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Wohnungen, die über Balkon oder Garten verfügen und in ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohngegenden liegen, sind besonders gefragt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren und Berufspendler den Zugang zu Naherholungsgebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen. Insgesamt bietet Pfifferhof durch seine Balance aus ländlicher Ruhe und ausreichender Infrastruktur ein begehrtes Wohnumfeld, das potentiellen Käufern vielfältige Vorteile bietet.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
In der Region 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage, die sowohl Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in festem Familienbesitz sind. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst, sodass viele Neubauten entstehen, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Interessenten sollten sich daher rechtzeitig informieren und schnell handeln, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Der Ortsteil Pfifferhof gehört zur Gemeinde Jandelsbrunn im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Jandelsbrunn selbst liegt malerisch eingebettet zwischen ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, welche die Region des Bayerischen Waldes prägen. Die Lage ist ruhig und naturnah, was sie besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Bundesstraße B12 ist Pfifferhof problemlos zu erreichen. Hierbei verbindet die B12 den Ort mit den größeren Städten der Region und führt zudem rasch zur österreichischen Grenze, was zeitgemäße Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jandelsbrunn und Pfifferhof liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Waldkirchen, eine charmante Kleinstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie Hauzenberg, bekannt für sein Granitzentrum und das idyllische Erholungsgebiet im südlichen Bayerischen Wald. Auch Freyung als Kreisstadt ist nicht weit entfernt und bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Reihe von Behörden und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die Jandelsbrunn und Pfifferhof mit der B12 sowie den umliegenden Städten verbinden. Der öffentliche Personennahverkehr ist in der Region ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine nahtlose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Pfifferhof 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Pfifferhof
Der idyllische Ortsteil Pfifferhof in Jandelsbrunn, 94118, bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die erholsame Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen in der näheren Umgebung an. Neben den naturnahen Erlebnissen hält Jandelsbrunn auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter charmante lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Jandelsbrunn gibt es viele faszinierende Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und gut ausgeschilderten Wanderwegen Naturliebhaber an. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, wie Tennisplätze, Golfanlagen und im Winter die Skigebiete mit gut präparierten Loipen und Pisten. Die Erholungssuchenden können in den Thermalbädern und Saunalandschaften in der Region tief entspannen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sind vor allem die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern empfehlenswert, wo frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Wer es lieber urban mag, findet in der nahen Stadt Passau eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen.
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